Články v kategórii: Situácia na trhu
zoradiť: podľa dátumu
Predaje rastú, úroky klesajú. Trh čaká na efekty zvýšenej DPH
Realitný trh s novostavbami v Bratislave vykazuje už dlhšie náznaky otepľovania. Po minulom roku, keď sa na istú dobu predaje takmer úplne zastavili a ceny stagnovali, dokonca v niekoľkých prípadoch aj klesli, je aktuálna situácia omnoho priaznivejšia. Zmena však pravdepodobne príde v budúcom roku, keď sa prejavia dopady zvýšenej DPH.
Zvýšená DPH ohrozuje dostupnosť bývania. Realitný trh varuje pred dopadmi konsolidácie (anketa)
Od budúceho roka sa v rámci konsolidačných opatrení daň z pridanej hodnoty (DPH) zvyšuje na 23%. Vláda sa aj takýmto spôsobom snaží prispieť do budúcoročného rozpočtu. Zvýšená DPH bude mať dopad aj na realitný trh, ktorý sa po útlme začal opäť hýbať.
Láska Slovákov k nákupným centrám pretrváva. Návštevnosť i príjmy nájomcov rastú
Slovensko je krajina nákupných centier, ktoré sú absolútne dominujúcou formou, kde dochádza k maloobchodnému predaju. Tento stav sa postupne posilňuje. V súčasnosti nebadať náznaky obratu, čo potvrdzujú dáta analytických spoločností. Priaznivá situácia motivuje investorov k rozvoju nových priestorov.
Kancelársky trh žije. Podiel prázdnych priestorov klesol, najviac berie štát
Po začiatku pandémie a presune veľkej časti zamestnancov na home-office sa hovorilo, že prichádza koniec tradičnej práce v kancelárii. Mnohí upozorňovali, že to ovplyvní trh kancelárskych priestorov, ktorému sa už nebude dariť tak ako predtým. Na prvý pohľad to potvrdzovali aj štatistiky, teraz však dochádza k postupnému obratu. Potvrdzujú to aj aktuálne bratislavské dáta.
Trendy sa potvrdzujú: Rezidenčný trh ožil, pribúdajú byty i predaje
Už dlhšie existujú náznaky, že bratislavský rezidenčný trh sa dostal z útlmu, ktorý mu dominoval v priebehu minulého roka. Potvrdzujú ich aj nové dáta, podľa ktorých rastie počet predaných bytov, ale zároveň aj počet bytov v ponuke. Keďže daný vývoj trvá už tretí kvartál po sebe, možno predpokladať, že rozbiehať sa budú predaje vo viacerých nových projektoch.
Rezidenčný trh sa otepľuje. Po novostavbách rastú aj staršie byty
Kým minulý rok bol na rezidenčnom trhu v znamení stagnácie a dokonca poklesu, v posledných mesiacoch sa situácia mení. Svedčí o tom oživenie predaja bytov v novostavbách, ale postupne sa situácia mení aj na sekundárnom trhu. Ceny starších bytov tak už pravdepodobne klesať nebudú. Tvrdia to analytici zo spoločnosti Bencont Investments.
Články zo Slovenska
Startitup
FOTO: Geniálna premena domu v 2 566 m n. m. s dychberúcimi výhľadmi. Z chaty vznikol architektonický triumf
Z ruiny živá štvrť? Lepšej Račianskej stojí v ceste starý územný plán
FOTO: Rodinná vila hollywoodskeho režiséra za 900-tisíc eur: Manželský pár si dal postaviť ekologický dom
Bistro, ktoré v meste okamžite pobláznilo davy ľudí. Kamaráti v ňom spojili ramen a Minecraft
V malom mestečku vyrástla nová dominanta pre ľudí. Inšpiráciu z nej môžu brať aj slovenské mestá
Martina prestavala historický byt na nepoznanie. Ponúka inšpiratívne bývanie s kuchyňou v skrini
Uník zo Slovenska do prímorskej vily za 740 000 eur. Unikátne bývanie v Španielsku budeš chcieť získať
Bioklimatická pergola: Revolúcia pre vonkajšie posedenie
Budúcnosť je v nájomnom bývaní. Rezidenčný trh sa mení, developeri sa pripravujú na štart prvých projektov
Bratislava patrí v dostupnosti bývania k najhorším hlavným mestám v Európskej únii – je hneď druhá za Prahou. Do toho vstupuje ešte aktuálna kríza na rezidenčnom trhu, keď sa predaje bytov dramaticky spomalili. Budúcnosťou by mohlo dlhodobo diskutované nájomné bývanie. Naznačil to aj prvý ročník realitnej konferencie Real Estate Vision & Trends.
Trh sa konečne otepľuje. Predaj bytov sa oživuje, ich počet nepribúda
V Bratislave badať náznaky oživenia realitného trhu. Počet predaných bytov mierne vzrástol, hoci ponuka ostáva nateraz zhruba rovnaká. Radikálne oteplenie v oblasti predaja bytov však predpokladané nie je. Vyplýva to zo zistení spoločnosti Bencont v rámci jej pravidelnej kvartálnej analýzy.
Koniec lacnejších nehnuteľností. Ceny bytov začali stúpať na celom Slovensku
Slovenský realitný trh klesal viac ako 18 mesiacov, keď posledným rastovým kvartálom bol ešte 2. štvrťrok 2022. Na konci roku 2023 sa však situácia stabilizovala a v 1. kvartáli tohto roka je už vidieť mierny rast cien, a to takmer vo všetkých krajoch a mestách. Potvrdzujú to aktuálne údaje realitného portálu Nehnutelnosti.sk.
Oteplenie na obzore? Záujem o byty rastie, prepad cien sa zastavil
Kým v nedávnej minulosti boli developeri a realitné kancelárie zvyknuté na rekordné predaje bytov, v rokoch 2022 a 2023 došlo k obratu. Trh sa takmer úplne zastavil a došlo aj k zastabilizovaniu cien, v prípade bytov z druhej ruky dokonca k cenovému poklesu. V posledných mesiacoch sa však začali objavovať prvé náznaky, že sa obdobie prepadu trhu chýli k záveru.
Najčítanejšie
Zo Slovenska
Tlačové správy
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac