PR 16.11.2024 13:50

Ďalší pokus na Štrkovci stroskotal. Majiteľ hotela Junior stále nenašiel s Ružinovom spoločnú reč

Koniec vyše šestnásťročného sporu o budúcnosť hotela Junior je stále v nedohľadne. Mestská časť Ružinov sa ani na ďalší pokus nedokázala dohodnúť s jeho majiteľom na tom, či ho nahradiť novým objektom, alebo zrekonštruovať. Osud dominanty Štrkoveckého jazera, ktorá už roky nezadržateľne chátra, je tak naďalej nejasný.

Zdroj: A1 Architecture

Prvé plány prestavby kedysi vychýreného ubytovacieho zariadenia predstavil ešte v roku 2007 jeho vtedajší majiteľ Marián Jančošek. Ten sa chystal do hotela investovať 700 miliónov korún a v rámci projektu mal okolo jazera vzniknúť nový bulvár aj korčuliarska dráha. Podnikateľ chcel práce dokončiť v roku 2010, no narazil na silný odpor obyvateľov mestskej časti aj jej starostu Slavomíra Drozda. 

V roku 2008 prevzala hotel Junior spoločnosť Športreal Invest zo skupiny Eco-Investment , ktorý prezentoval verejnosti svoje vízie na jar 2010. Podľa zámeru, ktorý poslal na posúdenie vplyvu na životné prostredie, sa mal hotel zbúrať s tým, že na jeho mieste vyrastie polyfunkčný komplex so štyrmi budovami.

Developer v nich navrhol 28 bytov, 60 apartmánov, kancelárie aj prevádzky obchodu a služieb. Stavebné práce s celkovým rozpočtom 19 miliónov eur mali odštartovať v roku 2011 a skončiť sa o dva roky neskôr. Projekt dostal od magistrátu zelenú, no proti sa opäť postavila mestská časť, ktorej sa nepáčila predstava zastavať celý severný breh jazera. Starosta Ružinova Dušan Pekár odmietol podpísať vo vyhľadávanej odpočinkovej zóne búracie povolenie. V roku 2017 v tejto lokalite navyše vyhlásil dočasnú stavebnú uzáveru s tým, že je nutné najprv zabezpečiť presnejšiu reguláciu formou územného plánu zóny.

Majiteľ nehnuteľnosti prestal do hotela investovať, čo sa logicky premietlo do jeho žalostného stavu, ktorý podľa miestnych ohrozuje ich život a zdravie. Hoci starosta Ružinova Martin Chren ešte v roku 2019 avizoval, že je pripravený alarmujúcu situáciu riešiť a chce sa s developerom dohodnúť, zatiaľ sa tak nestalo.  

Majiteľ hotela urobil v aktuálnom projekte smerom k ružinovskému vedeniu viaceré ústupky. Plánoval stavbu zbúrať a nahradiť novým komplexom, ktorý by reflektoval požiadavky na modernú mestskú architektúru, zachoval existujúci komfort obyvateľov tejto lokality a zvýšil atraktivitu územia bez negatívnych zásahov. Návrh popri viacerých kompromisných riešeniach zohľadňoval aj posunutie objektu ďalej od jazera. Už by tak doň priamo nezasahoval, ale bol od neho odsadený, čím by sa zabezpečil voľný a bezpečný prechod okolo neho.

Developer sa zároveň zaviazal zvýšiť ochranu v blízkosti nehnuteľnosti či oživiť a zrevitalizovať priľahlý priestor, zahŕňajúci aj športovo-relaxačné prvky, ako je napríklad obľúbená bežecká dráha. Aj napriek týmto a ďalším prísľubom však ani tentoraz u mestskej časti neuspel. Všetky jeho koncepcie, idey a verzie možnej budúcnosti rozpadávajúceho sa Juniora vyšli navnivoč. Znovu dostali stopku.

Doplatia na to opäť len obyvatelia Ružinova a celej Bratislavy. Tí tak namiesto trávenia času v unikátnom prostredí prinášajúcom nové spoločensko-kultúrne možnosti hodné 21. storočia budú, žiaľ, aj naďalej chodiť popod okná rozpadajúceho sa hotela so strachom, že na nich môže každú chvíľu spadnúť kus omietky, zhrdzavené okno alebo nebodaj časť fasády...

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.