Martina Gregová 19.01.2025 09:30

Veľkolepá vízia pre Banskú Bystricu. Dostupnejšie bývanie má priniesť spolupráca developerov s neziskovým sektorom

Nové developerské projekty, ktoré v Banskej Bystrici v posledných rokoch pribúdajú, majú výrazne rozšíriť ponuku bývania a zvýšiť kvalitu života v meste. Kľúčové výzvy v oblasti dostupnosti bývania však mesto plánuje riešiť aj komplexnejšie. K tvorbe Programu rozvoja bývania prizýva odborníkov z rôznych oblastí aj laickú verejnosť.

Zdroj: Istrica.sk

Banská Bystrica je s počtom obyvateľov blížiacim sa k 75-tisícom považovaná za šieste najväčšie mesto na Slovensku. Právom ju preto mnohí označujú aj za metropolu stredného Slovenska. V posledných rokoch sa v súvislosti so samosprávou skloňuje najmä výstavba novej nemocnice, nových úsekov cyklotrás či plánovaná prestavba Námestia slobody, nad ktorým sa týči ikonický pamätník SNP.

Veľké posuny možno pozorovať aj v oblasti rezidenčných projektov. Napriek tomu, že Banská Bystrica za mestami ako Bratislava, Košice či dokonca Trnava stále výrazne zaostáva, čoraz častejšie sa objavujú projekty, ktoré sľubujú pozitívnu zmenu. Ponuku bývania má v metropole stredného Slovenska rozšíriť hneď niekoľko projektov.

Medzi najočakávanejšie z nich patrí jednoznačne Rezidencia Slovenska. Nová štvrť s výmerou zhruba 34-tisíc metrov štvorcových má vyrásť na území bývalého industriálneho areálu v centre mesta. Okrem bývania do mesta prinesie aj nové príležitosti na šport, spoločenské vyžitie či nové pracovné miesta.

Ďalším očakávaným projektom je obytný komplex ISTRICA, ktorý rozšíri ponuku bývania o celkovo 194 bytových jednotiek v štyroch bytových domoch. Súčasťou komplexu bude aj 17 rodinných domov. Dokončenie výstavby je naplánované na rok 2026, pričom hrubá stavba by mala byť podľa developera dokončená už v lete tohto roku.

Z ďalších pomerne veľkých developerských projektov možno spomenúť tiež zámer Graniar Vision Residence, projekt Flora či rezidenčný komplex Militis. Developerské projekty však ani zďaleka nie sú jediným krokom k podpore bývania v Banskej Bystrici. Koncom minulého roka začalo mesto v spolupráci s Inštitútom aktívneho bývania pracovať na tvorbe Programu rozvoja bývania. Ide o koncepčný materiál, ktorý určí víziu mesta v oblasti bytovej politiky. Jeho cieľom je zabezpečiť lepšiu dostupnosť bývania pre všetky skupiny obyvateľstva.

Podľa samosprávy bude tento dokument sieťovať všetkých aktérov bytovej politiky a každého, kto k téme bývania má čo povedať. „Spracovali sme zoznam aktérov bytovej politiky v našom meste. Na základe dôslednej analýzy sme identifikovali niekoľko skupín reprezentujúcich rôzne oblasti, ktoré plánujeme do tvorby dokumentu zapojiť,“ objasňuje Soňa Kariková, vedúca Referátu participácie a inovácií v oblasti otvoreného spravovania.

V zozname sa podľa jej slov nachádzajú organizácie z neziskového sektora, ktoré sa zaoberajú skupinami ohrozenými nedostupnosťou bývania, developeri, správcovské firmy, realitné kancelárie, architekti, poslanci mestského zastupiteľstva a štátne inštitúcie. Celkovo má ísť až o 80 partnerov, s ktorými samospráva plánuje pri tvorbe dokumentu komunikovať. „V novom roku plánujeme všetkých osloviť so žiadosťou o spoluprácu a zapojenie sa do tvorby Programu rozvoja bývania,“ dodáva Kariková.

Do tvorby dokumentu mesto plánuje zapojiť aj laickú verejnosť. Participácia bude prebiehať v rámci mestskej platformy Spolupracovňa s podporou Referátu pre participáciu a inovácie v oblasti otvoreného spravovania mesta Banská Bystrica.

Marián Bača z Inštitútu aktívneho bývania zároveň dopĺňa, že vypracovanie dokumentu povedie k tomu, aby malo mesto pred sebou víziu na desať rokov a konkrétnymi krokmi smerovalo k napĺňaniu politiky bývania. „Nie je to len o starostlivosti o existujúci bytový fond, ale aj o výstavbe nových bytov, či už v réžii mesta alebo v spolupráci s partnermi. Dokument by mal identifikovať kľúčové výzvy v oblasti dostupnosti bývania a navrhnúť konkrétne opatrenia na jej zlepšenie,“ vysvetľuje.

Vo výsledku by mal Program rozvoja bývania nastaviť efektívny pomer a regulovaný rozvoj všetkých typov bývania, reflektujúc potreby všetkých obyvateľov mesta, s ohľadom na podmienky a možnosti rozvoja bývania v meste Banská Bystrica. Okrem aktuálnych trendov má zohľadňovať aj inovatívne riešenia s ohľadom na energetickú udržateľnosť bývania.

Dokument by mal byť schvaľovaný v mestskom zastupiteľstve na jeseň 2025. Prvé stretnutie pracovnej skupiny sa uskutoční už 23. 1. v priestoroch historickej radnice. „Členovia pracovnej skupiny sa budú stretávať dva až trikrát do mesiaca. Počas odborných diskusií budú formovať návrhy a odporúčania týkajúce sa tvorby Programu rozvoja bývania. Stretnutia chceme realizovať v otvorenej a konštruktívnej atmosfére s cieľom získať čo najširšie spektrum názorov a podnetov,“ dodala Kariková pre TASR.

(Mesto Banská Bystrica, Enviroportal, HNonline, TASR, YIM.BA)

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.