Simona Schreinerová 20.12.2024 09:53

Čakanie na oživenie legendy Bratislavy pokračuje. Mesto hľadá zhotoviteľa rekonštrukcie kúpeľov Grössling

Kúpele Grössling sú legendárnou pamiatkou, ktorá už roky čaká na rekonštrukciu. Zámer má už roky konkrétnu podobu aj vizualizácie revitalizácie, chýbali však financie. Ich obnova je už však jednou z priorít hlavného mesta. Začiatok prác, ktoré by priniesli oživenie kúpeľov a ich zašlej slávy, mala byť podľa doterajších správ otázkou blízkej budúcnosti.

Zdroj: OPPS Architettura / Metropolitný inštitút Bratislavy

Komplex mestských kúpeľov Grössling je ikonickou súčasťou Bratislavy a zároveň národnou kultúrnou pamiatkou. Prvá časť kúpeľov vznikla v roku 1895, najväčšiu slávu dosiahli pred prvou svetovou vojnou. Obyvateľom a návštevníkom mesta však slúžili až do roku 1994. Od tohto času chátrali. Objekty kúpeľov v blízkosti Vajanského nábrežia a Kúpeľnej ulice patria k posledným neobnoveným národným kultúrnym pamiatkam v centre mesta.

Mesto preto už dlhšie pripravuje komplexnú rekonštrukciu kúpeľného areálu, v rámci ktorej sa chce vrátiť k jeho pôvodnej funkcii, teda relaxačno-oddychovej. Športový charakter, s ktorým si ho spájajú mnohí pamätníci, má byť skôr potlačený. V tomto duchu mesto a Metropolitný inštitút Bratislavy vyhlásili architektonickú súťaž, v ktorej sa presadila talianska kancelária OPPS Architettura. 

Odborná porota, ktorá posudzovala súťažné návrhy, vyzdvihla jemné spojenie pôvodných a nových hmôt. Zároveň ocenila otvorenosť vnútorných priestorov v zmysle riešenia z roku 1914, čo sa prejavilo najmä využitím existujúcich arkád, ktoré budú prepojené aj s exteriérom, dostupnosťou a bezbariérovosťou interiéru budovy, a optimálnym prevádzkovým konceptom. 

Rekonštrukcia kúpeľov má priniesť obnovu vnútorných relaxačných bazénov, vznik kaviarne, knižnice či priestoru pre deti, ale aj vytvorenie vonkajšieho bazéna a sauny. Exteriérový priestor, ktorý pribudne k trom vnútorným bazénom, má byť inšpirovaný konceptom starých rímskych kúpeľov, pre ktoré je typická otvorená strecha. Počíta sa tiež so suchou saunou, ktorá sa v kúpeľoch nachádzala už v roku 1895. Projekt obnovy sa týka hlavnej stavby kúpeľov i revitalizácie verejného priestoru na Medenej ulici vrátane obnovy komunikácií.

Na projekte spolupracujú Metropolitný inštitút Bratislavy a Hlavné mesto. Aktuálne prebieha stavebné konanie, avšak k spusteniu výstavby nebude potrebné iba stavebné povolenie. Samotnej rekonštrukcii historickej pamiatky predchádza verejné obstarávanie na zhotoviteľa stavebných prác, ktoré je už rozbehnuté.

Predmetom súťaže je komplexná rekonštrukcia a historická obnova kúpeľov Grössling. Pozostáva zo stavebných úprav, prístavby samotných kúpeľov Grössling a revitalizácie verejného priestoru na Medenej ulici vrátane rekonštrukcie komunikácií na Medenej a Kúpeľnej ulici. Okrem toho zahŕňa aj rekonštrukciu stavby na Vajanského nábreží 11 v Bratislave. Presný termín začiatku rekonštrukcie je však stále neistý.

„Všetko závisí od plynulosti procesov. Aktuálne máme všetky kroky rozbehnuté, t.j. prebieha verejné obstarávanie na generálneho dodávateľa, bol začatý proces notifikácie na Európsku komisiu a je rozbehnuté stavebné konanie. Zároveň boli ukončené všetky plánované predstihové práce, ako sú búracie práce nenosných konštrukcií, obnova komína či reštaurátorská obnova hodnotných prvkov. Rovnako sú ukončené aj všetky projektové práce,“ uviedol Peter Bubla z oddelenia komunikácie a marketingu hlavného mesta.

Na architektonickú štúdiu od OPPS Architettura nadviazal lokálny partner, ktorým je štúdio GFI. Ten pripravil potrebnú projektovú dokumentáciu pre povoľovanie v jednotlivých stupňoch. 

Zdroj: OPPS Architettura / Metropolitný inštitút Bratislavy

Náklady boli pri dokončení architektonickej štúdie odhadované na približne 15 miliónov eur. Už v tom čase sa však nevylučovalo, že náklady na obnovu sa zvýšia. Podľa aktuálneho vyjadrenia hovorcu Magistrátu bude mesto reálne náklady poznať až po ukončení obstarávania na generálneho dodávateľa. Predbežné náklady na rekonštrukčné práce sú podľa samosprávy okolo 20 miliónov eur.

Či budú využité externé zdroje, napríklad z Plánu obnovy, nie je jasné. „Našou prioritou je rekonštrukcia národnej kultúrnej pamiatky z rokov 1895 a 1914, ktorá je v havarijnom stave. Prioritu teda majú náklady na túto časť rekonštrukcie. Zároveň hľadáme také možnosti financovania, ktoré ponechajú kúpele cenovo dostupné. Pokiaľ sa vyskytne adekvátna výzva na financovanie, určite sa ju budeme usilovať využiť,“ priblížil Bubla.

Pohľad do rozpočtu Hlavného mesta na rok 2025 však naznačuje, že sa obnova nemusí začať tak skoro. Rekonštrukcia kúpeľov v nich totiž nefiguruje s výnimkou vkladu do základného imania spoločnosti MKK Grössling a prípravou Mestskej knižnice na presťahovanie sa, čo si vyžaduje vlastné náklady. 

Ak by sa obnova kúpeľov realizovala podľa doposiaľ prezentovaných vizualizácií, bola by to pre pamiatku skvelá správa. Ide totiž o architektúru na špičkovej úrovni, k čomu nepochybne prispela medzinárodná architektonická súťaž. Rekonštrukcia by priniesla nielen záchranu vzácnej pamiatky, ale aj jedinečnú atrakciu.

Na druhej strane ide o finančne nesmierne náročnú operáciu. Zúbožená Bratislava, ktorá má problémy zaplatiť vlastnú základnú prevádzku, tak môže stať pred úlohou, ktorá je v tejto chvíli nad jej sily. Pre mesto to je mimoriadna strata. Ukazuje sa tak praktický dôsledok nedostatočného financovania Hlavného mesta, ku ktorému patrí aj neschopnosť obnovovať pamiatky a naplno aktivovať jeho potenciál. 

Pozrite si prípravu rekonštrukcie kúpeľov Grössling vo fotoalbumoch. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.