Adrian Gubčo 22.10.2018 14:00

Ako by mohla vyzerať tretia etapa Bory Bývanie?

Informácie o príprave tretej etapy rezidenčnej časti projektu Bory od developera Penta Real Estate sú známe už nejakú dobu. Vizualizácie však boli odhalené až teraz spolu so spustením novej oficiálnej webstránky kancelárie Vallo Sadovsky Architects, korá prezentuje súťažný návrh.

Zdroj: Vallo Sadovsky Architects

Z informácii, ktoré sa objavili na posudzovaní vplyvov na životné prostredie EIA vyplýva, že tretia časť novej mestskej štvrte bude obsahovať osem domov so štyrmi až šiestimi nadzemnými podlažiami v rozvoľnenej zástavbe, ktorá vznikne medzi aktuálne budovanou prvou etapou Bory Bývanie a parkoviskami pre Bory Mall. Vizualizácie zo súťaže však prezrádzajú o niečo väčší rozsah projektu, kde v riadkovej zástavbe malo vzniknúť až trinásť objektov s maximálne siedmimi podlažiami.

Bilancie projektu hovoria o 357 bytoch a 488 parkovacích miestach. Súčasťou projektu je solídna výmera zelene, pričom vďaka urbanistickému členeniu projektu vznikne akýsi líniový park, aký poznáme napríklad z projektu Pri Mýte, taktiež developovaného Pentou, a susedného komplexu Urban Residence. Celkovo verejné pobytové priestranstvá (chodníky, zeleň, vodné plochy a prvky) zaberú približne polovicu výmery pozemkov, zástavba bude len na necelej tretine.

Nie je presne známe, kedy sa začne výstavba, s ohľadom na postup pri vydávaní povolení je optimistický variant druhá polovica roka 2019. Penta aktuálne spúšťa výstavbu druhej etapy Bory Bývanie, z pozemku bola zhrnutá ornica.

Architektúra nesie typickú pečať Vallo Sadovsky Architects a vyžaruje z nej ľahkosť a jednoduchá modernistická elegancia. Kancelária zvíťazila vo vyzvanej architektonickej súťaži, čím nadviazala na predošlé víťazstvo pri súťaži na druhú etapu. Daný štýl najlepšie odpovedal na zrejmú požiadavku developera vyvinúť model relatívne dostupnejšieho bývania, očakávaného od danej lokality v okrajovej časti mesta.

Postupne sa tak formuje tvár Borov, ktoré patria so Slnečnicami k priestorovo najrozsiahlejším projektom v Bratislave. Vybudované už boli prvé časti výstavby novej štvrte, teda nákupné centrum, časť dopravnej infraštruktúry a séria retailových boxov. Pracuje sa aj na výstavbe Bory Business Park. Vo vysokom štádiu realizácie je prvá rezidenčná etapa a spustila sa výstavba tzv. Nemocnice novej generácie. Bory sú tak na ceste k premene na viacmenej komplexnú štvrť.

Update z výstavby novej nemocnice a Bory Bývanie - prvá fáza očakávajte už čoskoro.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.