Adrian Gubčo 22.09.2024 13:50

Petržalský kopec sa stáva minulosťou. Stavebná skládka sa postupne odstraňuje, prvá etapa asanácie skončí skôr

Panorámu južnej časti Petržalky tvoril už tradične „kopec“, teda vyvýšenina, pôsobiaca v inak rovinatej krajine cudzorodo. Ide naozaj o nepôvodný prvok, keďže v skutočnosti vznikol navážaním stavebného odpadu z búrania Petržalky. Teraz sa konečne stáva minulosťou. Odstraňovanie realizuje developerská spoločnosť Cresco Real Estate, ktorá buduje susednú štvrť Slnečnice.

Petržalský kopec pred zánikom. Zdroj: Cresco Real Estate

Práce na recyklácii a likvidácii tzv. petržalského kopca pokračujú podľa plánu. Uviedol to Ladislav Hoffmann, riaditeľ výstavby spoločnosti Cresco Real Estate. „Práce na recyklácii petržalského kopca prebiehajú podľa plánu a očakávame, že prvú etapu dokončíme o niečo skôr oproti plánu,“ skonštatoval Hoffmann. Pôvodne termín ukončenia prvej etapy prác odhadovala spoločnosť na december.

V rámci prvej etapy zrecyklovali k začiatku septembra približne 115.000 metrov kubických zeminy a kameniva, 5.000 metrov kubických betónov, 10.000 metrov kubických sute prvej kategórie a 15.000 metrov kubických sute druhej kategórie. „Čo sa týka druhej etapy, máme v pláne pokračovať ďalej a plynulo nadviazať na prvú etapu po jej ukončení," poznamenal Hoffmann.

Počas prác na likvidácii kopca je podľa neho prítomný odborný geologický dohľad, technický dozor aj špecialista na nakladanie s odpadom. Pri prácach odhalili azbestocementový odpad (v objeme približne jednej tony), ložisko zeminy, kontaminované ropnými látkami (v objeme necelej jednej tony), ako aj niekoľko ton starých železničných podvalov, ktoré sa takisto zaraďujú do kategórie nebezpečného odpadu.

Hoffmann ale ubezpečuje, že tento odpad bol odstránený v súlade s bezpečnostnými predpismi. „Všetok nebezpečný odpad bol odborne stabilizovaný a v súlade s predpismi bezpečne odvezený z územia v súlade s platnými predpismi," pripomína.

Výsledky pravidelných analýz podzemných vôd, ako aj meraní prítomnosti azbestu v ovzduší a na fasádach domov však podľa neho nepreukázali negatívny vplyv obsahu kopca na kvalitu podzemných vôd ani ovzdušia.

Takzvaný petržalský kopec sa nachádza v južnej časti mestskej časti a vznikol v 70. rokoch 20. storočia, keď musela stará Petržalka ustúpiť výstavbe panelového sídliska. Tvorí ho okolo 1,25 milióna ton materiálu, znovu využiť by sa z neho malo 96 percent. V kopci sa nachádza prevažne zemina, tehly, betón, plechy či iný zdravotne neškodný materiál. Prácam na časti kopca predchádzalo odstraňovanie náletovej zelene a výber dodávateľa.

Miesto, na ktorom sa kopec v súčasnosti nachádza, je jedným z tých, na ktoré sa má developerský projekt rozšíriť. Vzniknúť tu má etapa Slnečnice – Kopec, tvorená sériou obytných blokov s parkovo upravenými vnútroblokmi, ktoré spoločne vytvoria akýsi líniový park. Prvá etapa projektu už má vydané stavebné povolenie, investor čaká len na dokončenie asanácie kopca.

Za architektonickým stvárnením tejto časti projektu stojí kancelária Compass, ktorá navrhla aj všetky dosiaľ vybudované časti Slnečníc. Budovanie novej štvrte aktuálne prebieha v zóne Mesto, kde sa stavia etapa Slnečnice Nad mestom. Do lokality má priniesť nové výškové budovy aj obytné bloky. Umiestnené budú južne od nového Parku Josepha Poppera, ktorý bude po dokončení druhým najväčším parkom v Petržalke.

Slnečnice - etapa Kopec na mieste odstránenej skládky. Zdroj: Compass Architekti

Asanácia petržalského kopca prinesie niekoľko benefitov. Prvý z nich je prirodzene ekologický, keďže dôjde k odstráneniu a recyklácii skládky, ktorá bola potenciálnou environmentálnou hrozbou. Za predpokladu, že boli azbestové látky odstránené korektne, zníži sa aj zdravotné riziko pre obyvateľov z okolia. Asanácia ďalej otvára priestor pre výstavbu bytov v strednom segmente, ktoré sú na trhu potrebné.

V neposlednom rade, zlepšuje sa aj perspektíva rozvoja priestoru, vymedzeného diaľnica D2 a D4 a železničnou traťou do Rajky. Dnes poľnohospodársky využívaná pôda je v Územnom pláne do veľkej miery zadefinovaná ako rozvojová. V budúcnosti tak možno očakávať expanziu Petržalky týmto smerom a vznik štvrte, kde bude žiť nepochybne päťciferný počet obyvateľov. Vzdialená je pravdepodobne desiatky rokov, šanca na jej vznik sa ale zvýšila.

Nejde teda o otázku lokálneho významu. Bratislava čelí vážnej kríze dostupnosti bývania. Odstraňovanie skládok a záťaží je z dlhodobého hľadiska veľmi dôležitou úlohou, ak sa majú otvoriť nové plochy pre výstavbu.  

(TASR, YIM.BA)

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.