Adrian Gubčo 30.05.2019 11:35

Výstavba štvrtej bytovej veže Sky Parku sa blíži, Penta Real Estate už pripravuje predaj bytov

Developer Penta Real Estate sa už čoskoro začne predaj bytov vo štvrtej, poslednej rezidenčnej veži v rámci projektu Sky Park. V týchto dňoch spúšťa registráciu záujemcov o bývanie v developmente, za ktorého dizajnom stojí kancelária Zaha Hadid Architects.

Zdroj: Penta Real Estate

Nová veža sa tak pridá k prvej rezidenčnej fáze pozostávajúcej z trojice výškových budov, ktoré sú už v štádiu hrubej stavby. Pôjde o identickú budovu východne od Jurkovičovej teplárne, bude tak mať 31 nadzemných podlaží a 103,8 metrov. Druhá fáza disponuje platnou EIA, kladným záväzným stanoviskom Hlavného mesta a čaká na vydanie územného rozhodnutia.

V budove vznikne 264 bytov, ktoré sa pridajú k 792 jednotkám v existujúcich vežiach. Tie sa podarilo predať takmer všetky, veľký záujem sa predpokladá aj v tomto prípade. „Predchádzajúce tri rezidenčné veže sú už takmer celé vypredané, pôjde tak o poslednú šancu kúpiť si byt od tejto svetoznámej architektky,“ hovorí Jozef Šimek, vedúci oddelenia predaja a marketingu v Penta Real Estate Slovensko.

Pri danom štandarde a skúsenosti tak možno očakávať pomerne vysoké ceny, hoci presné nacenenie zatiaľ zverejnené nebolo. Predaj by sa mal spustiť, podľa starších informácií, na jeseň tohto roka.

Spustenie samotnej výstavby sa však predpokladá až v prvej polovici roka 2020, čo znamená, že veža bude dokončená približne ku koncu roka 2022. Developer do nej plánuje investovať 56 miliónov eur.

Po dokončení tejto veže sa dotvorí celkový koncept Sky Parku, keďže sa ďalej rozšíria vonkajšie, parkovo upravené plochy, ktoré boli prezentované pred niekoľkými týždňami. Okrem toho pribudne aj ďalšia občianska vybavenosť, v podzemnom parkingu sa vybuduje 372 miest.

V tomto čase – teda na začiatku roka 2023 – by už mal byť viacmenej dokončený celý Sky Park, okrem rezidenčnej časti aj kancelárska. Tá pozostáva z dvojice nových budov a rekonštrukcie národnej kultúrnej pamiatky Jurkovičovej teplárne.

Objekt Sky Park Offices s 31-tisíc metrami štvorcovými kancelárskych priestorov a s 18-podlažnou hlavnou hmotou je už vo výstavbe, rovnako ako rekonštrukcia teplárne s 5-tisíc metrami štvorcovými administratívnych plôch. Výstavba aj rekonštrukcia by mala byť ukončená v priebehu roka 2020. V prvej polovici toho istého roka developer očakáva aj spustenie výstavby výškovej dominantny celého projektu, takmer 120-metrovej veže, ktorá sa najviac približuje originálnemu dizajnu od Zaha Hadid Architects.

Toto významné svetové štúdio zvíťazilo vo vynikajúco obsadenej architektonickej súťaži v roku 2010 a stalo sa hlavným dizajnérom projektu, do ktorého medzičasom vstúpili ďalšie kancelárie: Sky Park Offices navrhuje nemecký ateliér Vietzke&Borstelmann, rekonštrukciu Jurkovičovej teplárne pripravuje Adom M Studio, verejné priestory vznikli pod taktovkou Marko&Placemakers a Townshend a projektantami sú GFI a Pantograph. Výsledkom je projekt, ktorý je na bratislavské pomery a podmienky na mimoriadne vysokej architektonickej úrovni.

Tento development zároveň patrí aj k najdrahším projektom v Bratislave, developer doňho investuje viac ako 420 miliónov eur. Výmenou za túto enormnú čiastku získa metropola jeden zo svojich nových moderných symbolov, ktorý významne prispeje k transformácii niekdajšej priemyselnej štvrte na nové centrum mesta.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.