Adrian Gubčo 05.09.2018 12:00

Príprava výstavby Zwirnu a rekonštrukcie Pradiarne 1900 napreduje

AKTUALIZOVANÉ Už čoskoro sa spustí rekonštrukcia budovy pradiarne v areáli niekdajšej Cvernovky v lokalite Nivy. Budova bude niesť názov Pradiareň 1900 a premení sa na administratívny komplex, ktorý sa stane súčasťou rozsiahleho projektu Zwirn, ktorý vyplní celý blok kvalitnou mestskou zástavbou. Developerom je spoločnosť YIT Slovakia.

Aktuálne prebieha v okolí Pradiarne a v areáli Cvernovky asanácia posledného z objektov, ktoré patrili k bývalému podniku a nebude súčasťou projektu. Developer ďalej historickú pamiatku, chránenú aj ako NKP, očistí od nepôvodných prístavieb, na čo sa spustí samotná rekonštrukcia. Po jej dokončení budova poskytne 11.760 metrov štvorcových kancelárskych priestorov, 3.110 metrov štvorcových retailu, zriadených bolo 224 parkovacích miest. Autormi rekonštrukcie sú architekti z kancelárie Bouda Masár Architekti, experti na obnovu pamiatkových objektov. Dokončenie rekonštrukcie sa predpokladá v roku 2020.

V tom čase už bude naštartovaná aj výstavba minimálne prvej z troch rezidenčných fáz projektu Zwirn, ktorá prinesie 250 bytov. Ich predaj sa začne už na budúci rok, dokončenie sa predpokladá v roku 2021. V tom čase by už mali byť vo výstavbe aj ďalšie časti Zwirnu. Architektúra a urbanizmus projektu sú výsledkom dobre zastúpenej architektonickej súťaže, v ktorej zvíťazila kancelária Compass Architekti.

Po dobudovaní aj zvyšných dvoch etáp vznikne medzi rezidenčnými blokmi a Pradiarňou 1900 (ku ktorej je ešte pripojená budova niekdajšej Silocentrály, ktorá bude mať kultúrnu a eventovú funkciu) veľkorysé námestie, ktoré môže vytvoriť zaujímavú sieť verejných priestranstiev od Dulovho námestia, cez Zwirn, námestie v rámci projektu Mlynské Nivy Center od HB Reavis až po tepláreň v rámci Sky Parku od developera Penta Real Estate - vízia, ktorá je súčasťou územného plánu zóny.

Ak by sa táto idea realizovala, išlo by o výrazný benefit lokality a nové centrum Bratislavy by tým mimoriadne získalo.

AKTUALIZÁCIA: V priebehu dneška developer YIT Slovakia oznámil, že obdržal kladné záväzné stanovisko zo strany Hlavného mesta k projektu prvej etapy rezidenčnej časti Zwirnu. Výstavba bloku pozostávajúceho z troch maximálne osempodlažných bytových domov s 258 bytmi by sa tak mohla naštartovať už v priebehu roka 2019. Pripojí sa tak k už dokončenému projektu Pari, ktorý premenil bývalý internát na bytový dom s 87 bytmi. Autorom architektúry je kancelária Compass Architekti. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.