Adrian Gubčo 21.08.2019 14:30

YIT ustupuje od projektu prestavby Istropolisu

Developer YIT Slovakia vystúpil z projektu prestavby komplexu Domu odborov Istropolis na Trnavskom mýte. Táto správa prichádza len niekoľko dní po mediálnom šume súvisiacom s odhalením neaktuálnej vizualizácie možnej podoby územia od jedného z účastníkov architektonickej súťaže. Developer tak ostáva plne pod kontrolou spoločnosti Immocap Group.

„V roku 2017 spoločnosť YIT získala prostredníctvom spoločného podniku so spoločnosťou Immocap, v ktorom boli obe spoločnosti zastúpené rovnakým podielom, pozemok v centre Bratislavy s rozlohou približne 3,7 ha, vrátane budovy bývalého Domu odborov,“ pripomína YIT v oficiálnej tlačovej správe.

„V utorok 20. augusta 2019 pristúpila spoločnosť YIT Slovakia k odpredaju svojho 50 % podielu spoločnosti Immocap. V rámci tejto transakcie YIT odkúpila od spoločnosti Immocap jej 60 % podiel v spoločnosti Konopná Residence, s. r. o.,“

Immocap, zameriavajúci sa predovšetkým na development kancelárskych a obchodných priestorov, tak ostáva jediným vlastníkom Istropolisu a pripravovaného projektu. Ten však má byť podľa doterajších náznakov komponovaný nielen z kancelárií a retailu, ale aj výraznej rezidenčnej a kultúrnej funkcie. Po prevalení sa spomínanej vizualizácie Immocap sľuboval, že tieto funkcie skutočne do prostredia vloží.

„Veríme a urobíme všetko pre to aby nový návrh naplnil očakávania odbornej ako aj širokej verejnosti a budúce Trnavské Mýto sa stalo obľúbeným miestom pre kultúrno-spoločenský život Bratislavčanov,“ vyjadril sa Martin Šramko, výkonný riaditeľ spoločnosti. Nástrojom k ideálnemu nastaveniu projektu má byť spolupráca s poprednou holandskou kanceláriou KCAP.

YIT v správe vysvetlilo, že dôvodom odchodu zo zámeru je snaha koncentrovať prostriedky na iné projekty. „Dôvodom tejto transakcie je uvoľnenie investovaného kapitálu YIT na ďalšie príležitosti na slovenskom trhu a v regióne strednej a východnej Európy.“ Developer skutočne pripravuje ďalšie veľké projekty, predovšetkým masívny development na ulici Mlynské nivy, do ktorého plánuje vložiť 300 miliónov eur. Prestavba územia Istropolisu je však mimoriadna príležitosť pre výstavbu ikonického projektu.

Možným vysvetlením by mohla byť obava z reputačného rizika, pokiaľ by došlo k asanácii Domu odborov. Tento výrazný neskoromodernistický komplex patrí k najvýznamnejším povojnovým realizáciám v Bratislave, čo vyvoláva odpor časti verejnosti k možnosti jeho búrania. Nový development, bez ohľadu na možné kvality, bude vnímaný ako kontroverzný.

Všetko nasvedčuje tomu, že sa pomaly blížime k vyjasneniu toho, čo na Trnavskom mýte vznikne. Rozličné náznaky zo zákulisia nasvedčujú tomu, že lámať nad projektom palicu by bolo predčasné. Dôležité však je, aby sa konečne začalo o projekte komplexne informovať – inak sa budú šíriť špekulácie, ktoré sa stanú základom pre automatickú kritiku a odmietanie akejkoľvek diskusie, čo si tento nepochybne významný development zaslúži.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.