Adrian Gubčo 15.05.2017 13:00

Stanica Nivy začína s výstavbou

Developer HB Reavis po rokoch príprav konečne spúšťa výstavbu projektu Stanica Nivy. Rozsiahly komplex bude pozostávať z novej podzemnej autobusovej stanice, nákupného centra, tržnice a administratívnej veže s výškou 125 metrov. Ako prvá sa začne realizovať práve táto veža, ktorá bude istú dobu zároveň najvyššou budovou na Slovensku. 

Zdroj: HB Reavis

30-podlažná veža s názvom Nivy Tower vytvorí dominantu východnej časti nového downtownu a vďaka umiestneniu reštaurácie na vrchole budovy umožní aj verejnosti výhľad na celú metropolu. Veža poskytne 31.000 metrov štvorcových prenajímateľnej plochy, bude sa snažiť o certifikáciu na úrovni LEED Gold.

Silnými stránkami budovy majú byť najrýchlejšie výťahy na Slovensku, veľkolepá vstupná lobby, pro-cyklistické riešenia a developer zdôrazňuje aj kvalitné napojenie na verejnú dopravu. Za architektúrou veže, tak ako aj za zvyškom Stanice Nivy, stojí britské štúdio Benoy, v kooperácii so slovenským štúdiom Siebert+Talaš. Dokončenie sa očakáva v rokoch 2019-2020.

V lete sa okrem veže rozbehne aj výstavba časti so stanicou a nákupným centrom, ktorá bude mať dve podzemné podlažia a tri nadzemné. Strecha bude využitá ako relaxačný park so športovou infraštruktúrou a orientovaná na rodiny, za dizajnom stoja britskí experti z kancelárie BDP.

Aj pri Stanici Nivy developer zdôrazňuje kvalitné dopravné napojenie, okrem 2.150 parkovacích miest v garážach to má byť aj rozsiahly systém verejnej dopravy, vrátane idey HB Reavisu vybudovať lanovku medzi Stanicou Nivy a Petržalkou. 

„Veľmi sa tešíme, že po rokoch príprav sa môžeme pustiť do samotnej výstaby projektu Stanica Nivy. Multifuknčný koncept z neho robí vlajkovú loď našich projektov, ktorá prinesie Bratislave novú autobusovú stanicu, kvalitné nákupné centrum s tržnicou aj high tech kancelársku budovu. To všetko v srdci novovznikajúcej biznis štvrte, ktorá má v prípade schválenia nášho zámeru šancu aj na dopravné prepojenie s druhým brehom Dunaja formou nadzemky,“ uviedol Jakub Gossányi, Head of Development, HB Reavis Slovakia.

Či sa táto dráha bude naozaj budovať, zatiaľ nie je s ohľadom na mlčanie zo strany mesta známe, keďže od stanoviska Magistrátu závisí aj udelenie štatútu významnej investície. Čo sa týka funkcie stanice, táto by sa dočasne mala presunúť k Centru Bottova, kde developer dokončil transformáciu časti niekdajšieho nákupného centra na staničnú halu a púšťa sa do ďalšej etapy - výstavby nástupísk - ktorá by mala byť hotová v priebehu leta. Celý projekt Stanice Nivy by mal byť dokončený v roku 2020. 

Konečne sa tak spúšťa výstavba dlhoočakávaného projektu, ktorý zásadne ovplyvní fungovanie podstatnej časti mesta. Realizáciou mohutného nákupného centra dôjde jednak k oveľa silnejšiemu zaťaženiu nového centra, ako aj k oslabeniu komerčného sektoru v mestskom parteri. Platí však, že súkromný investor realizuje daný projekt predovšetkým kvôli zisku a preto je daný prístup pochopiteľný.

Nepochopiteľné je mlčanie mesta, ktoré malo vhodnými prostriedkami vytvoriť podmienky pre udržateľnejšie riešenie v území, ktoré by okrem menšej koncentrácie nákupných plôch prinieslo aj komplexnejšie riešenie dopravy, v najlepšom prípade električkou. Keďže však k ničomu takému nedošlo, treba oceniť, že developer aspoň berie vážne potenciál a význam projektu a v rámci možností tak vzniká niečo, čo minimálne zlepší imidž Bratislavy ako modernej metropoly, prinesie niekoľko nových atrakcií a bodov záujmu a zlepší niektoré čiastkové charakteristiky územia.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.