Kristína Liďáková 08.08.2024 11:18

Nekonečné čakanie na sporný projekt pokračuje. Nové Domino stále nemá zelenú k výstavbe

Rozporuplný projekt Nové Domino od spoločnosti Subcentro na Jasovskej ulici v bratislavskej Petržalke čelil kritike verejnosti od svojho uvedenia. Výstavba pôvodného projektu Domino sa zastavila na úrovni skeletu. Jeho prítomnosť v už aj tak neprívetivej lokalite mestskej časti iba znásobila vlnu kritiky, ktorej je zámer dlhodobo terčom.

Zdroj: Subcentro / VI Group

Vízia pôvodného projektu Domino počítala s výstavbou pätice bytových domov na Jasovskej ulici. Návrh z roku 2008 bol pozastavený, pretože nebol v súlade s Územným plánom. Verejnosť navyše kritizovala blízke vzťahy mestskej časti s investorom, a zároveň aj fakt, že plánovaná výstavba mala byť v tesnej blízkosti už existujúcich budov.

Prepracovaný projekt z roku 2021 však získal súhlas mesta. Primátor Bratislavy Matúš Vallo uviedol, že nové riešenie je kompromisom. Návrh Nového Domina prišiel s viacerými zmenami, a vzhľadom na zohľadnenie počtu podlaží už bol v súlade s Územným plánom. Najlepšie riešenie podľa primátora je zámer dokončiť.   

Pri Novom Domine má developer, blízky spoločnosti VI Group, v pláne už vybudované časti budov odstrániť, a priestor medzi nimi rozšíriť. Tým sa zmenší počet bytových jednotiek z plánovaných 90 na 64. Aj naďalej ale pôjde o päticu bodových objektov s maximálne šiestimi podlažiami (pôvodne icm malo byť sedem).

Zároveň sa zmení aj účel dvoch budov z komplexu. Jeden z objektov sa má vymedziť pre administratívnu funkciu, čím vznikne priestor pre 20 kancelárií a 5 obchodných priestorov. Pribudne aj občianska vybavenosť v každej z budov. Pri ďalšom objekte stavebník ustupuje od pôvodného zámeru zriadiť v ňom apartmánové byty pre seniorov. Namiesto toho má plniť obytnú funkciu. 

Zásadnou zmenou má prejsť vizuál komplexu, čo ovplyvní počet parkovacích miest - namiesto plánovaných 134 ich bude 99. Projekt teda mení aj architektonickú formu vrátane spomínaných úprav prízemí budov. 

Mestská časť medzičasom požiadala developera o údržbu zelene a odstránenie odpadu, čo bolo zabezpečené. Viac ako desať rokov pripravovaný projekt na najväčšom sídlisku napriek tomu prestal vzbudzovať dojem, že niekam smeruje, keďže stanovené míľniky sú v nedohľadne. 

Dôvodom je fakt, že rozhodnutie stavebného úradu ohľadne zmeny stavby pred dokončením nie je naďalej právoplatné. “Rozhodnutie bolo vydané 5. októbra 2023. Nenadobudlo však  právoplatnosť, lebo účastníci konania sa voči nemu odvolali. O odvolaní odvolací orgán nerozhodol,” hovorí hovorkyňa Petržalky Mária Halašková. Definitívny dátum spustenia výstavby prepracovaného projektu tak zostáva aj naďalej neznámy. 

Okolie má vysoký potenciál pre rozvoj. Ponúka sa tu príležitosť pre doplnenie nových funkcií aj rozšírenie kultivovaného verejného priestoru. Zásadnou súčasťou transformácie je vybudovanie chýbajúcej infraštruktúry, predovšetkým električkovej trate do Janíkovho dvora.

(TASR, YIM.BA)

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.