Simona Schreinerová 14.08.2024 11:15

Výnimočná budova čaká na rekonštrukciu. Nemecký kultúrny dom v Rači má slúžiť komunite, termín ostáva nejasný

Nemecký kultúrny dom patrí k najvýraznejším objektom starej Rače. Budova je úzko spätá s vinohradníctvom, nemeckou minulosťou mestskej časti aj miestnym životom. Samospráva má už dlhšie záujem budovu revitalizovať a v minulosti za týmto účelom zorganizovala aj architektonickú súťaž. Napriek tomu ostáva v tomto momente budúcnosť netradičnej stavby otázna.

Štúdia úradu mestskej časti. Zdroj: Martin Uhrík, Zuzana Závodská, Ivana Rusnáková, Petronela Palčová / Archinfo.sk

Nemecký kultúrny dom (NKD) v Rači je svojou históriou pevne zviazaný s vinohradníctvom. Navyše tvorí genius loci tejto mestskej časti. Vznikol v roku 1943 pod vedením Eduarda Praschaga a podľa Mestského ústavu ochrany pamiatok v Bratislave, architektonicky nesie prvky nemeckej hradnej architektúry. Vybudovaný bol Nemeckým vinohradníckym družstvom v časoch, keď išlo o okraj Rače.

Dnes je súčasťou husto obývanej štvrte. V susedstve NKD, na bývalých vinárskych závodoch, sa dokončuje projekt Rínok Rača od spoločnosti Bencont Group. V blízkosti sa nachádza aj sídlisko Experimentálka s vežovými domami, ktoré spolu s Rínkom Rača posilňujú modernistický charakter okolia. Zrevitalizovaný Nemecký kultúrny dom by lokalite bezpochyby pridal ďalší rozmer.

Nový vzhľad by oživil samotnú budovu aj celé okolie, prinášajúc prospech obyvateľom a teoreticky miestnemu úradu mestskej časti Rača, ktorý by mohol opäť nájsť svoje miesto pod jednou strechou. V súčasnosti je NKD dejisko kultúrnych a spoločenských podujatí, ako Račištorfský bál, divadelné a interaktívne programy pre deti či tanečné zábavy. Priestory slúžia tiež pre rôzne podujatia, ktoré organizujú materské a základné školy v zriaďovateľskej pôsobnosti MČ Rača.

Okrem toho sú priestory NKD určené aj na krátkodobý prenájom pre kultúrno-spoločenské, záujmovo-umelecké a výchovno-vzdelávacie podujatia. Konajú sa tu napríklad koncerty, divadelné predstavenia, filmové premietania, plesy, výstavy, svadobné hostiny a podobne. Táto jedinečná stavba je teda využívaná aj súčasnosti.

Existuje však vízia, podľa ktorej by sa sem mal časom presťahovať miestny úrad. Ten sa zatiaľ nachádza na dvoch miestach: v objekte na Kubačovej a v menšom objekte na Alstrovej ulici, kde sídli stavebný úrad. Na Kubačovej však Rača rieši vysporiadanie pozemkov, kým na Alstrovej nie sú ideálne priestorové možnosti.

Keďže Nemecký kultúrny dom je vo vlastníctve mestskej časti, ide o ideálne miesto pre centralizáciu miestneho úradu. Na rekonštrukciu bola už pred časom (v roku 2017) vyhlásená ideová architektonická súťaž. Víťazný návrh od architekta Radovana Krajniaka uvažoval s vytvorením vinárstva, reštaurácie, galérie a ubytovaním vo forme penziónu. V roku 2019 dala Rača vyhotoviť podrobnejšiu štúdiu na umiestnenie úradu v Nemeckom kultúrnom dome. Zadanie sa týkalo aj ďalšieho zázemia pre kultúrne podujatia a reštaurácie. Nevychádzala však z víťazného návrhu, ale z prepracovaného súťažného návrhu od miestneho architekta Martina Uhríka.

Štúdia vypracovaná mestskou časťou sa dôkladne zaoberá lokalizáciou objektu, jeho polohou a dopravnou dostupnosťou. Zaujímavo poukazuje na to, že aj pri menej nákladnej rekonštrukcii by objekt mohol spĺňať súčasné požiadavky a potreby. Hlavným cieľom využitia Nemeckého kultúrneho domu je zachovanie jeho súčasných funkcií a stavebných prvkov. Priestor lisovne v južnom krídle budovy, reštaurácia a spoločenská sála na prízemí majú byť zachované.

Úrad mestskej časti Rača je navrhnutý v nižšej hmote budovy. Cez novonavrhnuté zádverie má byť realizovaný vchod do vstupnej haly. V hale budú umiestnené prevádzky prvého kontaktu ako front office, matrika, ohlasovňa pobytu a referát. Vstupná hala bude tiež obsahovať zasadačku a výstavné plochy. Na prvom podlaží sú plánované kancelárie pre starostu, vicestarostu, prednostku a ďalšie oddelenia úradu. Druhé podlažie bude charakteristické podkrovím, ktoré môže byť rozšírené o ďalšie kancelárie.

Štúdia takisto zvažuje možnosť, že priestory lisovne a pivníc by mohli byť zrekonštruované v druhej etape. Tieto úpravy by mohli zahŕňať nový výťah a schodisko vedúce do suterénu. Odporúča sa tiež odstrániť časť dreveného stropu a doplniť interiér o ľahké schodisko, čím by sa lepšie prepojil spodný a horný priestor. V hornej časti by sa mohli nachádzať múzeum, priestory pre workshopy alebo relaxačné aktivity a sedenie.

Jeden z pripravovaných projektov v lokalite - Rinzle Rača. Zdroj: Rinzle Rača

Návrh obsahuje predbežné stavebné náklady, ktoré boli v čase jeho vyhotovenia odhadované na 1.525.350 eur. Dnes by však ceny boli pravdepodobne omnoho vyššie. Projekt rekonštrukcie NKD sa však neuskutoční ešte minimálne dva roky. „Daný projekt sme v rámci prioritizácie presunuli až na obdobie po roku 2026, budeme sa samozrejme snažiť nájsť možnosti aj externého financovania projektu,“ uviedol starosta Rače Michal Drotován.

Stále teda platí, že odklad rekonštrukcie je čiastočne spôsobený aj riešením finančnej otázky. Okrem toho zatiaľ nie je jasné ani to, čo by sa dialo so súčasným sídlom na Kubačovej ulici. „Čo sa týka presunu úradu do NKD, tak áno je taká idea, aktuálne však nemáme doriešené kľúčovú otázku, čo by sa následne dialo a na čo by slúžila budova Kubačova 21, kde aktuálne nemáme stále ani vysporiadané všetky pozemky pod budovou,“ dodáva Drotován.

Okolie Nemeckého kultúrneho domu medzičasom pokračuje v premene. Popri Rínku Rača sa ďalšie projekty pripravujú v blízkej lokalite Rinzle, kde sa dodnes zachovali zvyšky bývalých vinohradov. Naplánovaný je tu bytový komplex Rinzle Rača od rovnomenného investora, polyfunkčný zámer Na Rinzloch od HMS Services a polyfunkčný súbor s bývaním Hroznový sad od spoločnosti Hroznový sad. Všetky zámery sú založené na rozvoľnenej zástavbe, pretkanej zeleňou. 

NKD sa tak dostáva z okrajovej polohy do veľmi strategickej, na pomedzí Rače a Krasnian, na hrane medzi staršou zástavbou a úplne novou. Z pohľadu miestnych obyvateľov by tak mohol byť presun Miestneho úradu práve sem výhodný. Predpokladom k tomu je ale generálna modernizácia. Vzhľadom na výnimočnosť daného typu architektúry ale musí byť citlivá a v adekvátnej kvalite. Centralizácia úradu pod jednu strechu ale napokon prinesie benefity pre samosprávu, ako aj obyvateľov a samotné okolie Nemeckého kultúrneho domu. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.