zoradiť: podľa dátumu
Bratislava dostala počas tohto roka svoj prvý mrakodrap. Teoreticky však mohol byť vo výstavbe aj druhý. Veža Origami Tower mala vzniknúť na nároží Mlynských nív a Bajkalskej ulice, pričom developerom mala byť finančná skupina Arca Capital. Tá istá spoločnosť sa však dostala do problémov, ktoré napokon viedli k predaju pozemkov a ich prebratiu významným hráčom s vlastnými plánmi.
Na Bielom Kríži v Novom Meste je už nejakú dobu dokončený rezidenčný projekt Pod Vinicou. Napriek tomu ostáva prázdny. V tomto prípade za tým nie sú problémy investora, developerskej divízie spoločnosti Arca Capital. Kolaudácii obytného súboru zabránila neschopnosť Hlavného mesta a poslancov mestského zastupiteľstva.
Do konca tohto roka by mal byť definitívne dokončený prvý bratislavský mrakodrap. Eurovea Tower je so svojimi 168 metrami výnimočným prvkom v obraze celého mesta. Nemusela byť jediná. V pláne bol aj druhý mrakodrap od developerskej divízie spoločnosti Arca Capital. Vízia Origami Tower však narazila na problémy firmy, ktorá je dnes v konkurze.
Mestská časť Dúbravka je s približne 35-tisíc obyvateľmi stredne veľkou štvrťou. Drvivá väčšina ľudí žije na povojnovom sídlisku, ktoré tu vzniklo v 70-tych rokoch 20. storočia. Ako bolo v prípade normalizačných obytných štvrtí zvykom, vybudovali sa najmä byty a základná vybavenosť. Centrum sa už dobudovať nestihlo, čo sa napráva len teraz.
Staré Mesto je s prehľadom najhustejšie zastavanou časťou mesta, kde sa nachádza len minimum voľných pozemkov pre výstavbu. Investori sú tak nútení realizovať iné riešenia – odstraňovať a nahrádzať nehodnotné objekty, prestavovať domy alebo ich nadstavovať. Takýmto spôsobom sa postupne zvyšuje mierka zástavby. V poslednom období sa pohlo hneď niekoľko takýchto projektov.
V štvrti Biely Kríž sa v týchto týždňoch dokončuje rezidenčný projekt Pod Vinicou od developera Arca Capital. Výstavba sa začala ešte v prvej polovici roka 2019 a uukončená mala byť do konca roka 2021. S ohľadom na známe problémy investora tak nejde o veľké omeškanie. Klienti by sa mali čoskoro dostať k bytom v meniacej sa lokalite, ktorá sa v budúcnosti môže stať akýmsi lokálnym mestským centrom.
Okolie Domu kultúry Dúbravka je už historicky vytypované ako miesto, kde má vzniknúť centrum tejto mestskej časti. Za minulého režimu však nestihlo byť dobudované, keďže sa plánovaná občianska vybavenosť začala realizovať až v 80-tych rokoch 20. storočia. Po roku 1989 tu ostali prázdne miesta, ktorým teraz nové využitie plánujú developeri.
Keď som prednedávnom písal o projekte Kominarca, pripravovaného developerom Arca Capital na Kominárskej ulici v Novom Meste, vyvolalo to búrlivú reakciu. Vyjadril som názor, že zámer nedosahuje úroveň iných developmentov v lokalite. Developer však vysvetľuje, že projekt prešiel viacerými úpravami a vo výsledku bude pôsobiť vhodnejším dojmom, čím prostredie lepšie doplní.
Po nedávnom odhalení definitívnej podoby Polyfunkčného domu Šancová zverejnil developer Arca Capital aj nové vizualizácie zámeru Kominarca, ktorý vznikne na Kominárskej ulici v Novom Meste. Ide o súčasť série developmentov pozdĺž Račianskej ulice, narozdiel od susedných nových či zrekonštruovaných obytných komplexov však takú úroveň pravdepodobne nedosiahne.
Na Šancovej by sa mohla čoskoro rozbehnúť ďalšia výstavba. Po nedávno dokončenej Vile Ľadová a práve dokončovanom kontroverznom vežiaku Première sa pripravuje realizácia zámeru Polyfunkčného domu Šancová, ktorý doplní domoradie na severnej strane ulice, čím ju zásadne dotvorí. Developerom je Arca Capital.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac