Sídlisko Medzijarky na rozhraní mestských častí Vrakuňa a Podunajské Biskupice je neslávne známe prítomnosťou Pentagonu, obytného súboru charakteristického zvýšenou prítomnosťou osôb s drogovou závislosťou. Vďaka tomu je sociálny status územia veľmi nízky. Na posudzovanie EIA však bol predložený projekt, ktorý má ambíciu to zmeniť.
Spoločnosť LUXCON, s.r.o., navrhuje dotvorenie územia dvomi bytovými domami, BD Talin a BD Hradská, a revitalizáciu okolitých parkových plôch.
Bytový dom Talin vznikne v blízkosti rovnomenného a dnes nevyužívaného objektu, bude mať sedem nadzemných podlaží, z toho najvyššie ustúpené, a obsahovať bude 43 bytových jednotiek. Bytový dom Hradská vyrastie pozdĺž Stavbárskej ulice a bude o niečo mohutnejší s 12 nadzemnými podlažiami. Obsahovať by mal 110 bytových jednotiek. Na streche by mala vzniknúť spoločná pobytová terasa.
Okrem toho sa v rámci projektu navrhuje skvalitnenie zelených plôch v území a doplnenie vybavenosti pre trávenie voľného času. Parkovanie bude riešené v rámci existujúcich povrchových parkovísk, ktoré sa obnovia. Architektom projektu by malo byť prestížne štúdio gutgut, realizácia by sa mala spustiť v priebehu roka 2019. Náklady investor odhaduje na 6,1 milióna eur.
Projekt si dáva za ambíciu skvalitniť územie v okolí Pentagonu a doplniť ho ekonomickým bývaním - všetky byty sú totiž riešené ako malometrážne. Napriek veľmi dobrým architektom, len samotná architektúra a potenciálne zlepšenie verejných priestranstiev územie z problémov nevytrhnú.
Pentagon má v rámci Bratislavy zrejme najbližšie k tomu, čo možno považovať za "geto", aj napriek určitým zlepšeniam, ku ktorým v poslednom období došlo a dochádza (aktuálne sa napríklad časť vchodov zatepľuje). Ide o príklad územia, kde je okrem práce s verejným priestorom veľmi potrebná aj práca s komunitou - to si však vyžaduje sily väčšieho počtu aktérov, ako len developera a architektov.
Na začiatok by bolo možno vhodné, aby zisky z poplatku za rozvoj, ktoré miestna aj mestská samospráva z tohto developmentu získa, boli investované späť do združení, ktoré v území pôsobia a majú v práci s miestnymi nádejné výsledky.
Sledujte YIM.BA na Instagrame.
Sledujte YIM.BA na YouTube.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac
Komentáre