Simona Schreinerová 28.02.2025 09:25

Stockerka dosiahla kľúčový míľnik. Polovica bytov je predaná, Devínska Nová Ves sa rozšíri

Stockerka od finančnej skupiny Proxenta rastie na východnom okraji Devínskej Novej Vsi. Výstavba zatiaľ prebieha podľa plánu a bytové domy už dosiahli úroveň hrubej stavby. Pri tejto príležitosti osadil developer na strechu jednej z budov glajchu, ako tradičný symbol dosiahnutia hornej úrovne konštrukcie stavby.

Autor: Nino Belovič / YIM.BA / Proxenta

Obytný súbor, pôvodne známy pod názvom Pod Srdcom, vzniká na juhovýchodnom okraji mestskej časti, v susedstve obchodného centra a supermarketu. Názov má podľa vápenky (Štokeravská vápenka), ktorá ťažila v tejto lokalite jeden z najkvalitnejších vápencov v Európe. Výstavba sa oficiálne začala pred rokom a dnes má už osadenú glajchu.

Slávnostného aktu sa okrem developera zúčastnili aj architekti, zástupcovia stavebných firiem a dodávateľov stavby. Architektúra projektu je dielom kancelárie Atelier 3M. Pavol Kožík, majiteľ a generálny riaditeľ skupiny Proxenta, poďakoval všetkým interným aj externým spolupracovníkom za vzájomnú koordináciu a nasadenie, vďaka ktorému postupujú stavebné práce celý čas podľa plánu.

„Presne pred rokom sme na tomto mieste poklepali základný kameň, čím sme symbolicky odštartovali výstavbu projektu. A dnes tu stojíme pri príležitosti ukončenia hrubej stavby bytových domov A a B. Verím, že budúci rok sa tu stretneme opäť, aby sme oslávili ukončenie výstavby a kolaudáciu projektu. Ďakujem všetkým, ktorí pomáhajú našu víziu premeniť na realitu,“ vyjadril sa Pavol Kožík.

Na stavenisku sa aktuálne nachádzajú štyri žeriavy a každý deň tu pracuje približne päťdesiat pracovníkov. Podľa Klaudii Barillovej, projektovej manažérky skupiny Proxenta, je proces výstavby veľmi dynamický.

„Kým na prvých poschodiach už osádzame okná, na najvyšších poschodiach dokončujeme strechu budov. Bytové domy A a B zároveň začíname vybavovať sieťami a technológiami. Súčasne realizujeme aj výstavbu bytových domov C a D, ktoré sa po dokončení podzemných častí začínajú ťahať nad úroveň terénu. S výstavbou zatiaľ postupujeme podľa harmonogramu, s plánovaným ukončením celej výstavby koncom budúceho roka,“ priblížila.

V štyroch obytných objektoch prinesie Stockerka do bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves 271 nových bytov. K bytom na prízemí prislúchajú predzáhradky, byty na najvyšších poschodiach disponujú terasami. Ostatné byty disponujú praktickými balkónmi.

Bytové jednotky budú dokončené do štandardu, ktorý okrem podláh či sanity zahŕňa aj predprípravu na klimatizáciu a tiež predprípravu na exteriérové tienenie. V tomto čase je už takmer polovica z celkového počtu bytov rezervovaná alebo predaná. Aktuálne sú predaji byty v objektoch B a C, teda v bytových domoch.

Stockerka. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Byty v rezidenčnom objekte D sú označené ako Prémium, dôvodom je zrejme fakt, že tento objekt je najbližšie k lesu. Dvojizbový byt v objekte B s celkovou výmerou vrátane exteriéru 84,70 m² je dostupný za 209.920 eur. Obdobný byt v dome C stojí 240.978 eur a prémiový 2,5-izbový byt s celkovou rozlohou 92,64 m² vyjde na 275.110 eur.

Najdrahší voľný byt je zatiaľ v dome C. Štvorizbový byt na šiestom podlaží z rozlohou 111,23 m² a exteriérom s výmerou 82,22 m² stojí 689.210 eur. Stále voľných je viac ako 90 bytov, v objekte A ešte nie je spustený predaj.

Parkovanie bude sústredené do podzemných garáží, kde vznikne 271 parkovacích státí. Niekoľko desiatok parkovacích miest sa bude nachádzať aj na povrchu zo severnej strany zástavby. V okolí bytových domov vznikne nápaditý park s rôznymi zónami pre všetky skupiny obyvateľov.

Nachádzať sa tu budú ihriská pre menšie aj väčšie deti, ako aj rozličné prvky podporujúce susedskú interakciu a budovanie komunity. Súčasťou projektu je aj menší objekt vyhradený pre občiansku vybavenosť. V projekte sa tiež počíta s komunitnou klubovňou, ktorá bude slúžiť všetkým obyvateľom projektu a areál by mal mať aj materskú škôlku.

Altum. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

V susedstve Stockerky už rastie projekt Altum, ktorý by sa mal podľa informácii na oficiálnej stránke developmentu kolaudovať už tento rok v auguste. Altum je projektom z dielne skupiny BS real estate v spolupráci s architektonickou kanceláriou Ľubomíra Závodného. V dvoch bytových domoch sa nachádza po 20 bytov, pričom stále voľných je 5 dvojizbových, 12 trojizbových a jeden štvorizbový byt. Ceny za m2 sú pritom porovnateľné so Stockerkou.

Prázdne miesto medzi bytovými blokmi sa developer rozhodol vyplniť komunitnou záhradou, súčasťou projektu bude aj materská škola a kaviareň. Altum je prezentovaný ako komorný projekt, ktorý obyvateľom poskytne pokoj aj súkromie.

Stockerka i Altum môžu okrem blízkosti lesa využiť aj prítomnosť občianskej vybavenosti, keďže v susedstve sa nachádza obchodné centrum aj supermarket. Napokon, v dobrej dostupnosti je aj Bory Mall, resp. celá retailová zóna na Boroch.

Oba develompenty by mali byť prírastkom, ktoré nijakým spôsobom nenarušia život ani prostredie mestskej časti. Ide o malé developmenty  s bezproblémovou nadväznosťou na existujúcu zástavbu a sídlisko. V blízkosti sa pripravujú aj rozsiahlejšie projekty ako Rakyta od Lucronu, Slnečný vrch od rovnomennej firmy, blízkej spoločnosti JUNIS Development alebo Nová Devínska od ITB Develompent. 

V horizonte najbližších rokov môžu v mestskej časti pribudnúť desaťtisíce obyvateľov čo bude výzvou pre miestnu samosprávu, najmä z pohľadu zabezpečenia dopravnej i technickej infrašktruktúry. 

Pozrite si výstavbu Stockerky vo fotoalbumoch. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.