
zoradiť: podľa dátumu
Dúbravský projekt Čerešne od ITB Development rastie a postupne pridáva nové etapy. V súčasnosti napreduje výstavba tretej časti Čerešne Residence a o niekoľko týždňov by mohla začať výstavba štvrtej etapy, nazvanej Čerešne UP. Tá najvýraznejšia časť však na výstavbu ešte len čaká. Čerešne Plaza prichádza nielen s prísľubom vzniku ďalších stoviek bytov, ale aj výškových budov a stretávacích verejných priestorov.
Čerešne v Dúbravke od ITB Development sa stávajú čoraz väčšou a významnejšou časťou Bratislavy. Z pôvodne niekoľkých objektov, zoskupených okolo centrálneho nádvoria, sa stávajú ucelenou mestskou štvrťou. Aktuálne napreduje výstavba už tretej etapy, ktorá je v duchu celého projektu charakteristická špecifickou architektúrou. Podčiarkuje ju aj netypická zastávka, ktorá sa realizuje na Harmincovej.
Kríza na realitnom trhu spôsobila, že v druhom polroku 2023 sa tempo novej výstavby v Bratislave znížilo na historické, dvadsaťročné minimum. To má vplyv aj na aktuálny stav na trhu – ponuka dokončených bytov je výrazne nižšia a na dokončenie bytov budú klienti čakať o niečo dlhšie. Výnimkou je projekt Čerešne v západnej časti mesta, ktorý o rok skolauduje stovky nových bytov.
Čerešne prešli od svojho vzniku transformáciou od do istej miery odľahlého obytného súboru na rastúcu obytnú komunitu s dôrazom na rodinné bývanie. Pre spoločnosť ITB Development ide o vlajkovú loď, ktorej sa bude venovať ešte dlhé roky. Najnovším vstupom má byť objekt Čerešne UP, ktorý bol pôvodne koncipovaný ako ubytovacie zariadenie.
Rozsiahly zámer Čerešne City by sa mal čoskoro rozšíriť o svoju najrozsiahlejšiu etapu. Čerešne Plaza, oficiálne označovaná ako Polyfunkčný komplex Čerešne 5, je o krok bližšie k realizácii. Rozšíri tak ponuku bývania v bratislavskej Dúbravke, netypicky pre túto mestskú časť vo forme trojice výškových rezidenčných budov. Developer ITB Development však plánuje aj rozličné doplnkové služby a verejné priestory.
Súčasná situácia nepraje predaju bytov. Mnohí developeri predali za uplynulé mesiace len úplné minimum jednotiek, niektorí dokonca pozastavili celé kampane. V kontraste s tým je spoločnosť ITB Development, ktorá v projekte Čerešne predala v prvom polroku tohto roka významnú časť všetkých nových bytov v Bratislave. Prispeli k tomu viaceré inovatívne nástroje, pričom developer opäť prichádza s novinkou.
Rezidenčný projekt Čerešne City od ITB Development doteraz výrazne transformoval predtým zanedbanú lokalitu v juhovýchodnej časti Dúbravky. Premena územia však ani zďaleka neskončila. Čerešne by sa čoskoro mali rozrásť o ďalšiu etapu projektu, ktorá prispeje ku vzniku skutočnej mestskej štvrte.
Poplatok za rozvoj vznikol ako užitočný nástroj, ktorý má mestu priniesť financie zo strany súkromných developerov. Samosprávy z neho majú financovať výstavbu a rozvoj verejných priestorov alebo infraštruktúry. Niektorí investori aj napriek tomu realizujú vlastné zlepšenia. Vďaka tomuto prístupu by už čoskoro mohol na Harmincovej ulici v Dúbravke vzniknúť pozoruhodný zastávkový prístrešok.
Development Čerešne City mení tvár Dúbravky už od roku 2016. Za túto dobu sa územie v časti Polianky zmenilo na nepoznanie. Developer ITB Development však neprestáva a pripravuje ďalšie etapy. Jedna z nich je dnes opäť o čosi bližie k výstavbe.
Developer ITB Development len nedávno dokončil druhú etapu svojho vlajkového projektu Čerešne City, nazvanú Čerešne Lake. Už čoskoro by ju ale mali doplniť ďalšie. Kľúčovou je v tejto chvíli najmä časť Čerešne Residence, ktorá prinesie ďalšie stovky bytov. Ide o ďalší krok v postupnej premene súčasného sídliska na samostatnú mestskú mikroštvrť.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac