Adrian Gubčo 25.02.2019 08:20

V Petržalke pribudne Polyfunkčný súbor Muchovo námestie

V mestskej časti Petržalka môže už čoskoro pribudnúť nový polyfunkčný projekt. V dotyku s nedávno dokončeným projektom Muchovo námestie pripravuje spoločnosť Ahoj Development výstavbu dvoch bytových domov so službami v parteri, ktoré nahradia dnes existujúci nevyužívaný objekt.

Zdroj: Ahoj Development / EIA

Daná časť Petržalky zažíva v poslednom období búrlivý rozvoj. Okrem spomínaného Muchovho námestia od developera VI Group sa neďaleko, na Černyševského ulici, dokončuje ďalší projekt tej istej spoločnosti, nazvaný Starý Háj. Ten stojí v susedstve mohutného vežového bytového domu Fuxova od J&T Real Estate, ktorý bol takisto dokončený len začiatkom minulého roka. Lokalita sa stala atraktívnejšou po vybudovaní električkovej trate do centra mesta.

Developer do tohto meniaceho sa územia vstupuje s projektom, ktorý nadväzuje na susedný development urbanistickým členením aj hmotovým prevedením. Polyfunkčný súbor Muchovo námestie bude pozostávať z dvojice bodových 9-podlažných domov, ktoré sú šachovnicovo prestriedané, čím vzniká priestor pre vytvorenie dvojice exteriérových priestranstiev. Na mieste, kde má projekt vzniknúť, sa dnes nachádza nevyužívaná administratívna budova, ktorá bude zasanovaná, druhá severne od domov sa zachováva.

Samotné domy sú riešené v podstate ako štandardné bytovky s jedno- až štvorizbovými bytmi, výnimkou sú mezonety na ôsmom až deviatom podlaží. Celkovo vznikne v projekte 90 bytov a 9 apartmánov, z toho do 60 metrov štvorcových (1- až 2-izbové byty) bude 63, nad 60 metrov štvorcových (3-izbové byty) bude 24 bytov, väčšie byty (nad 90 metrov štvorcových) budú tri.

Ich silnou stránkou majú byť veľkorysé zalamované balkóny, ktoré sa budú pásovo tiahnuť po celej fasáde objektu. Tým, spoločne s osadením tieniacich paravánov, zároveň slúžia ako charakteristický prvok architektúry domu. Podľa predstáv architektov z kancelárie Pantograph majú tieto balkóny vďaka svojej hĺbke tvoriť plnohodnotný pobytový priestor pre obyvateľov s väčším rozsahom využitia, ako je bežné.

Balkóny s paravánmi majú byť jedným z charakteristických prvkov architektúry. Zdroj: Ahoj Development / EIA

Veľmi pozitívnym aspektom projektu je, že sa neráta s povrchovým parkovaním, namiesto toho sa všetky parkovacie miesta v celkovom počte 174 budú nachádzať v dvojpodlažnej podzemnej garáži. To umožnilo využiť povrch pre vytvorenie dvojice verejných priestranstiev.

Plocha na západnej strane komplexu je otvorenejšia do ulice, bude teda slúžiť ako akési námestie, kým rozľahlejšia plocha východne bude mať formu parku spojeného s detským ihriskom. Do týchto priestranstiev bude orientovaná občianska vybavenosť v parteri v celkovej výmere takmer 878 metrov štvorcových.

Developer predpokladá, že výstavba by sa mohla začať ešte pred koncom roka, ukončená by tak bola v prvej polovici roka 2021. Či ide o reálny termín, je otázne, podľa katastra pozemky ešte stále vlastní mestská firma Metro Bratislava, a.s. Odhadované náklady na výstavbu sú 8,5 milióna eur.

Hoci projekt neprináša radikálne inovatívny koncept, predstavuje dobrý príklad toho, ako pracovať s priestorom v štvrti, ako je Petržalka a vytvoriť relatívne kvalitné prostredie pre život. Polyfunkčný súbor Muchovo námestie sa nepochybne vymedzí aj architektúrou, ktorá podľa zverejnených materiálov nie je extravagantná, ale napriek tomu solídna – a to práve triezvosťou, jednoduchým farebným prevedením a atraktívnou fasádou.

Petržalka tak vďaka novému developmentu bude opäť o niečo príjemnejšia, čo by sa v budúcnosti mohlo ešte umocniť, keďže transformácia okolia bude vysoko pravdepodobne pokračovať aj naďalej. Okolie Černyševského a Bosákovej ulice bude hrať v premene Petržalky kľúčovú rolu, keďže vďaka električke sa z tejto lokality stane brána do (rozširujúceho sa) centra mesta.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.