Martina Gregová 05.01.2025 15:50

Mimoriadne štýlové sociálne byty. Najväčší dom z dreva ponúkne dostupné bývanie pre všetkých

Projekt Valckensteyn do oblasti, ktorá už dnes ponúka predovšetkým sociálne bývanie, prinesie celkovo 82 nových bytových jednotiek. Postavený bude prevažne z dreva a na existujúcich základoch zbúranej budovy. Jeho výstavbu iniciovalo bytové družstvo.

Zdroj: Powerhouse Company

Známa holandská architektonická spoločnosť Powerhouse Company predstavila prvé vizualizácie projektu s názvom Valckensteyn. Po jeho dokončení by malo ísť o najväčší cenovo dostupný bytový komplex postavený z dreva na území celého Holandska a jeden z najväčších svojho druhu v Európe.

Powerhouse Company je vo svete známa svojim pokrokovým prístupom k sociálnej, ekonomickej a ekologickej stránke projektov. „Spoločne zaisťujeme, že každý výtvor je dôkazom toho, že projekt preberáme naplno, od konceptu až po stavebný dozor. Náš prístup k dizajnu je založený na tom, ako prepájame kontext, estetiku a funkciu,” tvrdia architekti. Ich najznámejším doteraz postaveným projektom je bezpochyby budova s názvom Jakoba Mulderhuis v Amsterdame.

Nedávno predstavený projekt Valckensteyn sa nachádza v štvrti Pendrecht v holandskom meste Rotterdam. Ide o štvrť vybudovanú v povojnovom období, pre ktorú sú typické najmä sociálne byty, pôvodne postavené pre ľudí pracujúcich v neďalekých dokoch.

Valckensteyn má vzniknúť na mieste rovnomenného obytného domu, ktorý bol pre zlý stav zbúraný približne pred desiatimi rokmi. Bytový komplex bude po dokončení disponovať 12 nadzemnými podlažiami a prinesie 82 nových bytových jednotiek.

Investorom projektu je bytové družstvo Woonstad Rotterdam, ktoré v holandskej metropole už viac ako 100 rokov ponúka dobre udržiavané a cenovo dostupné bývanie. „Záujemcovia o bývanie k nám môžu prísť kedykoľvek počas svojho života. Našími klientami sú rôzni ľudia od mladých po starých, od tých, ktorí potrebujú študentskú izbu až po tých, ktorí pre svojich blízkych zháňajú ubytovanie v domove dôchodcov. S trvalo udržateľnými domami, ktoré sú pripravené na budúcnosť, myslíme aj na ďalšie generácie,” tvrdia členovia bytového združenia.

Projekt vzišiel z požiadaviek developera, ktorý si od neho sľuboval vznik rezidenčnej budovy z dreva s elegantným a trvalo udržateľným dizajnom. Ten sa v danej oblasti stane akýmsi dreveným majákom, poskytujúcim inkluzívne bývanie pre všetkých. Obytný komplex Valckensteyn bude vybudovaný na existujúcich základoch zbúraného bytového domu, čo výrazne prispeje k udržateľnosti projektu.

Kľúčovú rolu v projekte zohrajú CLT panely. Efektivitu celého projektu zvýši jeho modulárny charakter. Drevo bude viditeľné aj na fasáde objektu a v jeho interiéri. „S projektom Valckensteyn prezentujeme harmóniu betónovej stability a drevených inovácií. Ide o budovu, kde sa udržateľnosť stretáva s cenovou dostupnosťou,” povedal o projekte Stefan Prins, jeden z hlavných architektov Powerhouse Company.

Aj keď zatiaľ nebola predstavená podoba interiérov, architekti deklarujú, že budú dostatočne presvetlené a vďaka rozmiestneniu okenných otvorov aj výborne opticky prepojené s exteriérom. Súčasťou objektu by mala byť okrem bytov aj spoločenská miestnosť a priestranná úschovňa bicyklov. „Dobre osvetlená úschovňa bicyklov prepojená s vestibulom je navrhnutá tak, aby bola najatraktívnejšia svojho druhu v Rotterdame,” tvrdia.

Dôležitou súčasťou projektu je riešenie exteriérových priestorov v okolí bytového komplexu. Za návrhom krajinárskeho riešenia stojí spoločnosť LAP Landscape & Urban Design. Krajinní architekti navrhli kolektívne záhrady, ktoré budú verejne prístupné pre ľudí aj zvieratá.

Súčasťou záhrad má byť bujná vegetácia, ktorá prispeje k zvyšovaniu biodiverzity celej oblasti. Podiel zelene v rámci projektu zvýši aj parkovisko, navrhnuté ako “zelený koberec”.

Obyvatelia Valckensteynu budú po dokončení exteriérov bývať uprostred zelene. V okolí svojho domova budú mať dostatok priestoru na šport či relax pod holým nebom. Priestranné, drevom obložené balkóny orientované na západ ponúknu nerušený výhľad na park a zapadajúce slnko.

Popri kvalitnom architektonickom a krajinárskom riešení je fakt, že pôjde o najväčší holandský obytný komplex s cenovo dostupnými bytmi, ktorý bol vyrobený z dreva, len jedným z jeho mnohých pozitív.

(Powerhouse Company, UBM Development, Woonstad Rotterdam, YIM.BA)

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.