Andrej Sárközi 11.04.2023 17:35

Na ceste k atraktívnej ulici: Vazovovu oživí rekonštrukcia socialistickej bytovky

Vazovova je frekventovaná ulica so staršími domami a viacerými vzdelávacími inštitúciami. Množstvo objektov je ešte vo viacmenej pôvodnom stave a ulici nedodávajú vizuál, hodný centra metropoly. Po nedávno ohlásenej rekonštrukcii mohutnej bytovky na Odborárskom námestí je však bližšie k obnove výrazný bytový dom, nachádzajúci sa na nároží ulice a frekventovanej križovatky.

Zdroj: Google StreetView

Vazovova ulica má významnú polohu v centre Bratislavy. Prepája rušnú Mýtnu a mestskou triedou na Krížnej ulici, pričom ju pretína dôležitá Raldinského alebo zrekonštruovaná Blumentálska ulica. Vznikla už v prvej polovici 18. storočia na pozemkoch Pálffyho a mestského majera v priestoroch starých tehelní. Prvý dom tu bol postavený v roku 1769, keď mala ulica jedenásť obyvateľov. V tomto období niesla lokalita názov Panská ulica, neskôr Neubau Gasse či Pálffygasse. V roku 1880 tu bolo už 21 domov a počet miestnych narastal. 

Ulica bola súčasťou Kvetnej doliny (Blumentálu), vonkajšieho predmestia mesta. Vybavená bola vodovodom, podzemnou kanalizáciou a udržovanou cestou. Postupne tu pribudla mestská verejná studňa, stánky s predajom chleba, škola, vinohrady, sýpky či hostinec. Dnes je Vazovova nazvaná po bulharskom básnikovi a románopiscovi Ivanovi Vazovovi, ktorý žil v rokoch 1850 až 1921. 

Od vzniku Prvej republiky začali na ulici postupne pribúdať mohutnejšie bytové domy, čo pokračovalo aj po vojne. Jeden bol postavený na rohu križovatky Vazovovej a Krížnej. Ide o výrazný objekt, ktorý je od zvyšnej radovej zástavby oddelený najmä vyšším počtom nadzemných podlaží. Architektonicky v sebe nesie stopy socialistického realizmu. Podľa webstránky správy domov bola stavba daná do užívania v roku 1957.

Budova v súčasnosti na rozdiel od susedných zrekonštruovaných bytoviek nepôsobí najatraktívnejším vzhľadom. Mestská časť Staré Mesto nedávno zverejnila upovedomenie o stavebnom konaní, ktoré by malo domu po komplexnej rekonštrukcii vrátiť pôvodný vizuál. 

Obnovu iniciovali vlastníci bytov a nebytových priestorov. Rekonštrukciou prejde fasáda vo dvore i v uličnej časti, obnovy sa dočká aj dvor alebo strecha bytovky. Taktiež sa vymenia rozvody plynu a elektroinštalácie. Zrekonštruuje sa aj zdravotechnika, rozvody bytového domu a súčasťou obnovy bude aj vypravenie pivníc. Účel domu, teda bytová budova, sa rekonštrukciou nemení a zostane zachovaný. 

Dnes ide o jeden z posledných domov, ktorý je v danom domoradí nezrekonštruovaný. Obnovené už boli objekty od Krížnej 3 po Krížnu 11, nasleduje daný bytový dom v pôvodnom stave a zástavba pokračuje opäť zrekonštruovanými budovami Vazovova 16 až 20. Dom je tak vo výraznom kontraste voči ostatným budovám a rovnako aj verejnému priestoru. Priľahlá časť Krížnej ulice totiž prešla minulý rok výraznou premenou, resp. predláždením a získala novú podobu, ktorá sa s pôvodným vzhľadom nedá porovnať. 

V podstate jednoduchou rekonštrukciou zmizli z chodníkov autá, pribudol mobiliár vo forme pražských lavičiek, odpadkových košov alebo cyklostojanov a pribudlo aj 12 kvetináčov. V neposlednom rade, rozbitý asfalt bol nahradený kamennou žulovou dlažbou, ktorá je v súlade s Princípmi a štandardami povrchov chodníkov, ktoré pre túto časť mesta určujú ako preferovaný povrch kameň.

Význam a veľkomestský charakter ulice sa tak obnovou verejného priestoru ešte viac zdôraznil. K tomu by mala v najbližšom čase pribudnúť aj rekonštrukcia Vazovovej 22, akcentu na exponovanom nároží, čím sa dotvorí zástavba už zrekonštruovaných budov.

Atika domu je voči okoliu mierne vyvýšená, čím vytvára akcent. Zdroj: Google StreetView

Nebude jedinou budovou v oblasti, ktorá sa zmení. Na tejto strane ulice, resp. za jej vyústením, je naplánovaná rekonštrukcia mohutnej bytovky na Odborárskom námestí 4-6. Táto stavba je jednou z posledných, ktoré v rámci povojnovej prestavby Krížnej ulice vznikli. Naplánovaná je obnova obvodového plášťa budovy, strecha uličnej fasády prvého až ôsmeho nadzemného podlažia, taktiež sa vymenia rozvody elektroinštalácií v spoločných častiach bytového domu a zateplí sa uličná fasáda ustúpeného deviateho podlažia. Na najvyššom podlaží sa zrekonštruujú terasy, zateplí sa strop podlubia na prvom nadzemnom podlaží a obnovia sa skladby podláh loggií, ktoré prejdú aj obnovou zábradlí. 

Aktivity obyvateľov sú nanajvýš vítané, keďže idú ruka v ruke s predpokladanými komplexnejšími zmenami ulice. Magistrát Hlavného mesta spoločne s Metropolitným inštitútom Bratislavy pripravuje v dohľadnej dobe pokračovanie rekonštrukcie Krížnej, hoci tentokrát už pôjde o obnovu od fasády k fasáde a úpravu Odborárskeho námestia. Tieto projekty úzko súvisia s modernizáciou Ružinovskej električkovej radiály. 

Zrekonštruovaná časť Krížnej ulice. Autor: Adrian Gubčo / YIM.BA

Súčasťou úprav má byť náročnejšia prekládka inžinierskych sietí, vznikne plnohodnotné stromoradie a premiestnené budú stĺpy verejného osvetlenia, ktoré nateraz ostali na pôvodnom mieste. Chodníky po oboch stranách budú širšie a pribudnúť by mala kvalitnejšia cyklotrasa. 

Práve tento projekt prinesie úplné znovuzrodenie lokality. Samotná modernizácia trate sa týka najmä zastaraného úseku medzi Americkým námestím v Starom Meste po Krížnu a následne úseku medzi Líščími nivami a Chlumeckého v Ružinove. Ambíciou modernizácie nie je len zlepšenie rýchlosti či spoľahlivosti električkovej dopravy, ale aj radikálne zvýšenie jej atraktivity, spoločne s pozdvihnutím úrovne priľahlého verejného priestoru. Preto súčasťou projektu nie sú len trate a zastávky, ale aj úpravy celých ulíc, čo výrazne pomôže Krížnej, Vazovovej či ďalším uliciam.

Modernizácia trate však mešká. Zisťovacie konanie EIA prebehlo ešte v roku 2015, problémom ale bola projektová dokumentácia, ktorú sa nepodarilo dokončiť načas. To oddialilo celú rekonštrukciu. Mesto získalo dlhoočakávané povolenie len nedávno, keď mestská časť Ružinov, ako príslušný stavebný úrad, vydala začiatkom marca tohto roka územné rozhodnutie o umiestnení stavby. To konečne posúva projekt smerom vpred. Aj napriek tomu je aktuálny aktuálny termín spustenia stavebných prác až v marci 2024. Skončiť by sa mali v októbri 2025. 

Oživenie tejto lokality sa tak nedostaví ihneď. Verejnosť si bude musieť na stav, hodný centra hlavného mesta, ešte počkať. Aktuálne zásahy sú správnym krokom a azda už v dohľadnej dobe na ne nadviaže dlhoočakávaná modernizácia. Aj potom ešte bude potrebné vyriešiť otázku zlého stavu parčíku pod rekonštruovaným domom či parkovania na protiľahlej strane Vazovovej. V každom prípade, stav územia sa citeľne zlepšuje a mení zanedbanú ulicu na atraktívnu súčasť centra mesta. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.