Adrian Gubčo 04.10.2018 15:00

Na návšteve v UniQ Staromestská (+ výhľady)

V rámci podujatia Týždeň zelených budov usporiadal developer Cresco Group prezentáciu ekologických riešení v priestoroch administratívnej budovy UniQ Staromestská, spojenú s menšou prehliadkou budovy. Komplex UniQ Staromestská bol dokončený v roku 2017.

Sedempodlažná budova vyrástla v exponovanej lokalite na Staromestskej ulici, na dlhodobo prázdnom pozemku, ktorý bol pôvodne určený pre výstavbu hotela. V krízovom období sa však situácia v tomto segmente trhu zmenila, developer Cresco Group sa preto rozhodol pre zmenu funkcie na administratívu.

Kvôli návrhu oslovil štúdio Bogle Architects s britsko-českými koreňmi, za ktorým stojí architekt Ian Bogle so skúsenosťami z poprednej svetovej kancelárie Foster&Partners. Architekti navrhli moderný objekt, reagujúci na okolitú zástavbu, ale sám pritom vytvárajúci výrazné a atraktívne uličné nárožie, čo je dané oblým zalomením fasády. Najvyššie podlažie je ustúpené, čím vznikli pobytové terasy, developer zároveň využil aj strechu samotnú. Budova samotná má charakter butikových kancelárií, pričom vzniklo 7.565 metrov štvorcových administratívy, 917 metrov štvorcových je určených pre obchody a sklady. Parkovanie je riešené v podzemí.

V súlade so súčasnými trendmi na poli popredných kancelárskych developmentov, aj tu sa developer rozhodol pre ekologickú certifikáciu, v tomto prípade pre LEED, pričom mu bolo udelené druhé najvyššie hodnotenie Gold. Cresco Group získalo tento certifikát vďaka takým prvkom, ako je zelená pochôdzna strecha, nabíjanie pre elektromobily, bicyklové stojiská so šatňami a sprchami, technológie na úsporu vody a elektriny či vďaka inteligentnému systému merania riadenia prevádzky budovy. Ekologické riešenia zapojili do dizajnu už samotní architekti, napríklad vo forme slnolamov na fasáde, ktoré v exponovaných hodinách zabezpečujú odtienenie a tým aj tepelnú pohodu. Celkovú úsporu energií oproti tradičnej budove bez LEED certifikácie odhaduje developer na 16%.

Celkovo patrí UniQ Staromestská k najlepším novým administratívnym budovám v meste, čo je dané polohou, architektúrou alebo prevedením. Developer plánuje do budovy ešte doplniť kaviareň na prízemí, čím vznikne vhodné miesto pre neformálne biznis stretnutia, pričom bude verejne prístupné. Kvalitu budovy uznali aj experti, táto sa stretla s pozitívnou kritikou.

UniQ Staromestská predstavuje vhodný príklad, ako pristupovať k exponovaným parcelám v centrálnych lokalitách a pri danej funkcii. Veľkomestská budova sa stala platnou súčasťou štvrte priamo na okraji historického jadra Bratislavy.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.