Adrian Gubčo 01.08.2024 19:46

Športový areál budúcnosti sa blíži. Centrum polície v Dúbravke čaká na posledné povolenie

V Bratislave by mali v dohľadnej dobe pribudnúť ďalšie moderné športoviská. V južnej časti Dúbravky sa už niekoľko rokov pripravuje Športové centrum polície, ktoré prinesie rekonštrukciu aj dostavbu existujúceho areálu. Zámer už získal väčšinu kľúčových povolení a čaká len na posledné – stavebné.

Zdroj: MUUR

Športový areál, patriaci Polícii SR, resp. Ministerstvu vnútra SR, sa v juhozápadnej časti Dúbravky nachádza už niekoľko desaťročí. Za tú dobu neprešiel žiadnou zásadnou obnovou, čo je už mimoriadne viditeľné. Dominantný futbalový štadión je v otrasnom stave a na svoj pôvodný účel nie je ani využívaný. Futbal sa hráva aspoň na susednom tréningovom ihrisku.

V budúcnosti sa to má ale zmeniť. Už v roku 2019 bola zorganizovaná architektonická súťaž, ktorá mala priniesť novú koncepciu rozvoja areálu. Presadil sa v nej ateliér MUUR, ktorý vyhlasovateľa súťaže oslovil funkčnosťou navrhovaného zámeru, rešpektom k pôvodnému riešeniu, ekonomickosťou či možnosťou etapizácie výstavby. Spracovateľom dokumentácie je ale Dopravoprojekt. 

V nasledujúcich rokoch pokračovala príprava zámeru. Významný pokrok nastal v roku 2022, keď investor požiadal o vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby. Územné rozhodnutie získal na začiatku minulého roka. Ďalším krokom je stavebné konanie, ktoré začalo len celkom nedávno. Ministerstvo vnútra SR tak smeruje k zisku posledného kľúčového povolenia. K výstavbe tak bude chýbať už len úspešný výber zhotoviteľa. 

V rámci výstavby projektu vznikne multišportový komplex, zahŕňajúci obnovené a nové stavby. Do veľkej miery bude nadväzovať na existujúcu tribúnu i futbalové ihrisko. Nové objekty krytých športovísk budú umiestnené zo všetkých strán ihriska. Prestavaná bude hlavná tribúna, odstránia sa existujúce bočné vstupy na štadión spoločne s bočnými tribúnami. Zbúrajú sa aj toalety, šatne a odovzdávacia stanica tepla. Plánuje sa tiež odstránenie areálových rozvodov inžinierskych sietí.

Po novom vznikne v areáli atletický štadión v podobe oválu so šiestimi dráhami v terénne nižšie položenej, východnej časti územia. Vybudovaný bude aj nový atletický tunel so šiestimi dráhami na východnej strane areálu medzi súťažným a tréningovým futbalovým ihriskom. Pozdĺž východnej, presklenej fasády tunela bude v nadväznosti na atletický štadión umiestnená tribúna štadióna pre 300 divákov.

Novinkou ďalej bude športová hala s úpolovou telocvičnou, objekt športovej strelnice či hala, lokalizovaná medzi futbalovou tribúnou a športovým centrom, určená pre loptové a bojové športy. Umiestnené tu budú aj šatne či hygienické i technické priestory. Súčasťou komplexu má byť aj regeneračné centrum, ktoré bude pozostávať z rôznych druhov sáun so zázemím. V jej blízkosti bude posilňovňa, tvorená aeróbnou zónou, silovou zónou s posilňovacími strojmi, vzpieračskou zónou a kondičnou zónou s otvorenou telocvičňou s flexibilným vybavením.

Na existujúcej futbalovej tribúne budú vytvorené tri nadzemné podlažia vrátane hľadiska v mieste spodnej časti tribúny. Nová kapacita tribúny bude disponovať kapacitou 780 divákov a okrem toho budú jej súčasťou aj administratívne priestory a ubytovacia časť s prechodným ubytovaním. Existujúce futbalové ihrisko zostane zachované.

Popri športových zariadeniach budú súčasťou projektu aj vegetačné úpravy, ku ktorým možno zaradiť aj zelené strechy jednotlivých stavieb. Parkovanie bude riešené dvojicou parkovísk, z toho jedno bude pre 148 automobilov, druhé pre 60. V rámci realizácie bude zrekonštruovaná aj príjazdová cesta. Nedostatkom je nevhodné riešenie niektorých komunikácii v blízkosti susedného developerského projektu Čerešne City. 

S ohľadom na stav povoľovania aj nutnosť vyhlásenia verejného obstarávania sa realizácia nezačne skôr ako v budúcom roku – pravdepodobne v druhej polovici. Stavebné práce budú trvať minimálne dva roky, takže Dúbravka sa nového areálu dočká najskôr v priebehu roka 2027.

Namiesto dnešného zdevastovaného areálu vznikne moderný športový komplex. Zdroj: MUUR

Projekt prispeje k výraznému zlepšeniu podmienok pre amatérsky aj profesionálny šport. Areál bude slúžiť predovšetkým Polícii SR, ale aj verejnosti a súťažiam. Viaceré pripravované riešenia sú v slovenských podmienkach jedinečné a budú mať pozitívny dopad na rozvoj viacerých športov. Z pohľadu obyvateľov Dúbravky, Karlovej Vsi, ale teoreticky aj celého mesta sa zas zlepšia možnosti pre aktívne trávenie voľného času a zároveň aj kvalita života.

Samotné okolie areálu zas prejde v blízkej dobe prudkými zmenami. V raste pokračuje zóna Čerešne City od ITB Development, západne od Ul. M. Schneidera-Trnavského sa zas plánuje zóna Medze od Penta Real Estate. Severne od komplexu získalo pozemky JTRE, ktoré tu pripravuje vlastný polyfunkčný development s bývaním a vybavenosťou.

Dnes tak ide o areál v relatívne riedko zastavanom území. V priebehu najbližších desiatich rokov sa však táto časť Dúbravky premení na mestskú štvrť so stovkami až tisíckami nových bytov, obchodmi či zelenými priestranstvami. Vznik športového areálu je v tomto ohľade mimoriadne pozitívnou správou – vznikne tu polyfunkčné prostredie, ktoré bude pre množstvo ľudí dostupné peši, na bicykli i električkou. Z polomŕtvej lokality bude kus živého mesta.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.