Simona Schreinerová 20.08.2024 12:07

O krok bližšie k športovej metropole. Kampus zdravia a športu prekonal odporcov, postupuje v povoľovaní

Vybudovanie rozsiahleho športového areálu v Petržalke patrí medzi kľúčové priority Bratislavského samosprávneho kraja (BSK). Prvým dôležitým krokom bolo získanie rozhodnutia z procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). Ten prebiehal hladko, až kým ho na záver neskomplikovalo odvolanie.

Zdroj: AT26 / Bratislavský samosprávny kraj

Masívny športový areál postupuje v povoľovaní

Kampus zdravia a športu je rozsiahly projekt, ktorý má vzniknúť v juhovýchodnej časti Petržalky. Bratislavský samosprávny kraj vlastní rozsiahle pozemky medzi Dolnozemskou cestou, Orechovou cestou a areálom vozovne Petržalka. Územný plán Hlavného mesta SR Bratislavy predpisuje pre túto lokalitu funkcie zamerané na šport, telovýchovu a voľný čas, pričom vyžaduje vypracovanie urbanistickej štúdie.

O vzniku športového areálu sa začalo otvorene hovoriť už v roku 2020, no zámer nadobudol reálne kontúry až po predložení dokumentácie EIA v júni minulého roka. Pripravovaný kampus by mal mať celomestský až celoštátny význam, pričom by mohol výrazne zlepšiť podmienky pre rozvoj amatérskeho aj profesionálneho športu. Na tejto vízii spolupracuje BSK so Slovenským zväzom ľadového hokeja, Spojenou školou na Ostredkovej v Bratislave, Volejbalovým klubom polície Bratislava a Slovenským atletickým zväzom.

Proces EIA prebiehal rýchlo a hladko; rozhodnutie bolo vydané za približne osem mesiacov. Situácia sa však začala komplikovať, keď Okresný úrad Bratislava dostal odvolania proti rozhodnutiu. Jedno z nich podalo Združenie domových samospráv, druhé občianske združenie Záhradkári Dúbravská Hlavica (OZZDH).

OZZDH sa odvolávalo na princíp predbežnej opatrnosti, stanovený v Deklarácii o životnom prostredí a rozvoji z Rio de Janeiro. Tento princíp znamená, že štát by mal prijať opatrenia na ochranu životného prostredia aj v prípade, že vedecké dôkazy nie sú dostatočne presvedčivé, ak hrozí vážne poškodenie. Tento princíp je zahrnutý aj v Zákone o životnom prostredí.

OZZDH kritizovalo Okresný úrad Bratislava za nedostatočné zohľadnenie skutočného stavu plánovaného územia pre nový kampus. Podľa združenia by územie mohlo potenciálne chrániť ohrozené druhy bioty vzhľadom na blízkosť chránených vtáčích území a území európskeho významu, ktoré sa nachádzajú približne 600 metrov od plánovaného areálu.

Združenie domových samospráv takisto požadovalo preskúmanie vydaného rozhodnutia. Hoci nie je celkom jasné, aký cieľ OZZDH sledovalo, Ministerstvo životného prostredia (MŽP) uviedlo, že z pohľadu ochrany prírody a krajiny je plánovaný kampus prijateľný a nebude mať negatívny vplyv na chránené územia ani na lokalitu Natura 2000.

Vzhľadom na stanovisko MŽP a skutočnosť, že odvolanie vychádzalo len z názoru združenia, sa očakávalo, že pôvodné rozhodnutie bude potvrdené. Po takmer štyroch mesiacoch Okresný úrad Bratislava, odbor opravných prostriedkov, odvolania zamietol a potvrdil vydané rozhodnutie, ktoré je už právoplatné.

BSK nezaháľa a projekt sa tak približuje k získaniu ďalšieho dôležitého povolenia, ktoré by mohlo prísť ešte tento rok. „Aktuálne je spracovaná dokumentácia pre získanie územného rozhodnutia a bola rozoslaná jednotlivým subjektom na vyjadrenie. Predpokladaný termín získania územného rozhodnutia je koniec roka 2024,“ uviedol Michal Feik, hovorca Bratislavského samosprávneho kraja.

Predpokladaný začiatok výstavby bol v EIA stanovený na polovicu roka 2027. Prvé časti by sa mohli dokončovať o dva až tri roky neskôr. Vzhľadom na súčasný stav nie je vylúčené, že sa tento termín podarí dodržať. Nepochybne by to bol úspech, avšak termíny sú stále závislé na rýchlosti povoľovacích procesov a riešení prípadných odvolaní.

Kampus zdravia a športu bude zahŕňať školu, športovú halu, internát s jedálňou, hokejovú halu, atletický štadión, bazén a neskôr aj gymnastickú halu. Centrom kampusu bude atletický štadión. Na severe sa plánuje umiestnenie školy, multifunkčnej haly a internátu pri budúcej Fiľakovskej ulici. Medzi hokejovou halou a internátom vznikne námestie s pavilónom.

Najdôležitejším objektom bude spojená stredná športová škola s kapacitou 696 študentov. Na štyroch podlažiach budú umiestnené vstupné priestory, učebne, administratívne a oddychové zóny pre učiteľov a na streche bude exteriérová učebňa. Škola bude priamo prepojená so športovou halou a bude realizovaná v rámci konceptu SMART škôl, ktorý prepája vzdelávanie, športovú prípravu a zdravotné výskumné pracovisko.

Odhadované náklady na projekt sú vo výške 62,5 milióna eur, pričom zahŕňajú aj hokejovú halu a atletický štadión. Architektonickú štúdiu kampusu vypracovali architekti z renomovanej kancelárie AT26.

Zdroj: AT26 / Bratislavský samosprávny kraj

Športovú zónu doplnia ďalšie projekty

Kampus zdravia a športu bude najväčším projektom BSK v posledných rokoch. K športovej zóne sa pridajú aj ďalšie projekty. V okolí sa pripravujú ďalšie zámery, ako multifunkčná hala Relevant od spoločnosti RELEVANT Investment a MakFootballArena od futbalového reprezentanta Róberta Maka.

Multifunkčná športová hala Relevant získala súhlasné záväzné stanovisko od Magistrátu. Hala bude primárne slúžiť na športové účely, pričom vstupné priestory a ihriská budú na dvoch nadzemných podlažiach. Zázemie haly vrátane šatní, hygienických zariadení, skladov a priestorov pre zamestnancov, bude tiež rozložené na dvoch podlažiach.

Návštevníkom budú k dispozícii bezbariérové hygienické zariadenia, teleskopická tribúna a tribúna na státie na druhom podlaží. Ihriská budú určené pre basketbal, futbal a volejbal. Budova bude mať vegetačnú strechu a časť fasád bude pokrytá popínavými rastlinami. Na parkovacích plochách pri verejnej komunikácii je plánovaná výsadba vysokej zelene. Dokumentáciu spracovala architektonická kancelária Morocz_Tacovsky.

Multifunkčná hala Relevant. Zdroj: Morocz_Tacovsky

MakFootballArena bude areál pozostávajúci z ihriska, zázemia, parkoviska a zelených a peších plôch, pričom hlavné časti – ihrisko a zázemie – budú vzájomne prepojené. Futbalové ihrisko bude mať dĺžku 102 metrov a šírku 62 metrov. Zázemie haly bude tvorené trojpodlažným objektom. Architektúru projektu spracúva kancelária FullHouse Architects v spolupráci s ateliérom AML Architects, ktorí pripravili prvotnú štúdiu zámeru.

Futbalová aréna mala byť podľa pôvodných plánov dokončená v tomto roku, územné rozhodnutie získala v roku 2022. Informáciu o žiadosti o stavebné povolenie zverejnila mestská časť Petržalka v júni minulého roka. Najnovšou aktualizáciou je stavebné povolenie pre spevnené plochy a komunikácie z januára 2024. Aj tento projekt sa teda približuje k výstavbe, hoci s určitým oneskorením. V každom prípade bude mať v novovznikajúcej športovej zóne významnú úlohu.

Ak sa podarí zrealizovať pripravované projekty v plnom rozsahu, v Petržalke vznikne jedna z najväčších športových zón v Bratislave. Pomôže tak rozložiť nároky na športoviská v iných častiach mesta, predovšetkým na Pasienkoch. Tie sú dnes tvorené viacerými halami, atletickým štadiónom a futbalovými ihriskami. Ihriská však čaká v dohľadnej dobe pravdepodobne redukcia, kým štadión môže zaniknúť úplne. Z pohľadu bratislavského športu to však nemá byť vážna strata - jednotlivé kapacity sa majú totiž nahradiť v petržalskom kampuse aj iných lokalitách. Športovú infraštruktúru tak v konečnom dôsledku čaká zlepšenie. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.