zoradiť: podľa dátumu
Bratislava dostane už o niekoľko mesiacov prvé nové nájomné byty po desaťročí. Projekt novej nájomnej bytovky na Muchovom námestí v Petržalke totiž napreduje v dobrom tempe. Ide o prvú etapu rezidenčného súboru, ktorý zlepší dostupnosť bývania pre nedostatkové profesie a zabezpečí náhradné bývanie reštituentom.
Nízka dostupnosť bývania je obrovský problém rozvíjajúcich sa veľkomiest, Bratislavu nevynímajúc. Z európskych hlavných miest je druhá najhoršia. Hlavné mesto si to konečne uvedomilo a začalo vyvíjať stratégie, ako zlepšiť situáciu najmä pre nízkopríjmové a ohrozené skupiny obyvateľstva. Jedným z nástrojov je Mestská nájomná agentúra, ktorá má už jeden rok.
Okolie bratislavského Letiska M.R. Štefánika bolo donedávna veľmi riedko zastavanou zónou. V posledných rokoch tu však pribúdajú retailové a logistické centrá, administratívne objekty a dokonca aj byty. Tomuto vývoju nie je koniec, práve naopak – pripravované zmeny Územného plánu majú premeniť lokalitu na mestskú štvrť s bývaním i občianskou vybavenosťou.
Dostupnosť bývania je jednou z najvážnejších urbánnych otázok súčasnosti. Takmer všetky významné a rozvíjajúce sa mestá majú s dostupnosťou problémy, Bratislavu nevynímajúc. V slovenskej metropole sa pokroky dejú najmä na úrovni plánovania a nastavovania podmienok. V blízkom zahraničí sa realizujú konkrétne projekty, a to na mimoriadnej architektonickej úrovni.
Bratislava patrí v dostupnosti bývania k najhorším hlavným mestám v Európskej únii – je hneď druhá za Prahou. Do toho vstupuje ešte aktuálna kríza na rezidenčnom trhu, keď sa predaje bytov dramaticky spomalili. Budúcnosťou by mohlo dlhodobo diskutované nájomné bývanie. Naznačil to aj prvý ročník realitnej konferencie Real Estate Vision & Trends.
Hlavné mesto v ostatnom období intenzívnejšie pracuje na rozvoji nájomného bývania. Trojica projektov je už v pokročilom štádiu riešenia a v príprave sú ďalšie. Patrí k nim aj dostupné bývanie na Žitavskej ulici vo Vrakuni, ktoré získava prvé dôležité stanovisko.
Bratislava je mestom s nízkou dostupnosťou bývania. Samospráva si to začala v posledných rokoch uvedomovať vo zvýšenej miere, preto rozbehla sériu iniciatív, zameraných na zvýšenie počtu nájomných bytov. Okrem rekonštrukcií existujúcich bytov či spolupráce s developermi chce nové jednotky získať vlastnou výstavbou. V realizácii je aktuálne jeden projekt, k spusteniu stavebných prác sa blíži ďalší.
Jednou z najväčších výziev pre súčasné svetové mestá je ich potenciál pre prilákanie talentovaných ľudí, najmä študentov a pracovníkov, ktorí by sa potom podieľali na rozvoji domácej ekonomickej a vzdelanostnej základne. Problémom sú ale nezriedka nedostatočné alebo nekvalitné rezidenčné kapacity, ktoré sú navyše cenovo nedostupné. Bratislava v tomto smere nie je výnimkou. Riešenia prichádzajú z miest, ktoré považujú lákanie talentu za prioritu.
Takmer všetky úspešné svetové mestá spája jeden problém: nedostupné bývanie. Preto sa veľká časť z nich usiluje o rozvoj cenovo dostupných bytov v podobe nájomných schém. Ideálne je pritom umiestňovať ich v relatívne kvalitných a dobre napojených lokalitách, aby nehrozilo riziko segregácie. Nie je to vôbec jednoduchá úloha, keďže v mnohých husto zastavaných metropolách nie je pre výraznejšie projekty miesto.
Bratislava trpí krízou dostupnosti bývania, ktorá zasahuje v čoraz silnejšej miere aj strednú triedu. Ohrození sú pritom aj verejní zamestnanci vo viacerých tzv. potrebných povolaniach. Hlavné mesto si je tejto situácie vedomé, čo chce riešiť dramaticky zvýšenou dostupnosťou nájomného bývania. V tejto súvislosti napreduje vo výstavbe prvého projektu nájomného bývania za posledné roky.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac